ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Складское помещение, 476 м²

Склад, 476 м², Ульяновская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 13 008 853 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 21 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

13 008 853 ₽
394% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 635 429 ₽ (номер 73:19:040106:166). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Ульяновская область
Площадь
476 м²
Этаж
1
Год постройки
1989
Адрес
Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Ульяновский, г.п. Ишеевское, рп Ишеевка, ул Новокомбинатовская, зд. 31Ж
Кадастровый №
73:19:040106:166
Кадастровая стоимость
2 635 429 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
14.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
18.09.2026, 23:59
Дата торгов
21.09.2026, 00:00
Опубликовано
18.11.2025, 12:43
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Ангар отапливаемый 476 м² и участок 40 соток. Все коммуникации проведены, Электроснабжение: 100 кВт, Высота потолков: 8 м, Санузел: Совмещённый, Наливные полы. Размер ворот 4 м*3 м. Газ. Водоснабжение - центральное. Канализация - септик. Огороженная ровная территория, автоматические ворота.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:19:040106:166
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:19:040106:166 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А72-9536/2025)

БанкротныеАукцион2 источника

нежилое здание с кадастровым номером 73:19:040106:166, расположенный по адресу: Ульяновская область, рп. Ишеевка, ул. Новокомбинатовская, д. 31Ж, площадь 476,8 кв.м. земельный участок с кадастровым н

Ульяновская область·Недвижимость·476,8 м²·Дело А72-9536/2025·Заявки до 26.11.2026
13 008 853 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    2 703 814 ₽
    Диапазон
    1 163 941 – 5 589 923 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 680 ₽/м²
    Текущая цена лота
    481% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.