ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа нежилого помещения 118,9 кв.м в м.о. Чехов

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Московская область
Площадь: 118,9 м²
Адрес: обл. Московская, м.о. Чехов, д. Мерлеево, дом 4 Московская область, р-н Чеховский, сельское поселение стремиловское, д. Мерлеево, д. 4, пом. 1
Кадастровый №: 50:31:0050801:184
Кадастровая стоимость: 3 567 868 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 189 960 ₽
Задаток: 633 200 ₽
Окончание приёма: 21.09.2026, 15:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 294
Ориентир (медиана): 15 873 150 ₽
Диапазон: 4 413 138 – 34 923 451 ₽
Цена за м² (медиана): 133 500 ₽/м²
Текущая цена лота: 40% от ориентира

Оценка по 294 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

6 332 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 20.08.2026, 06:11

Исходные данные

{
  "area": "118.9",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000004710000026435_1",
  "etpUrl": "https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/28facb96-ec42-459c-b7a6-d9871b605413/lots/27cf3dfb-f6ad-4a28-a524-f6fab8d190f2",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a588667a0f456669d7c5af4",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a588667f4fed970e8dfe89f"
  ],
  "region": "Московская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Московская, м.о. Чехов, д. Мерлеево, дом 4 Московская область, р-н Чеховский, сельское поселение стремиловское, д. Мерлеево, д. 4, пом. 1",
  "bidStep": "189960",
  "deposit": "633200",
  "lotName": "Продажа нежилого помещения 118,9 кв.м в м.о. Чехов",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "6332000",
  "bidNumber": "21000004710000026435_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a588665f4fed970e8dfe89c",
      "name": "ТЕХ.док Мерлеево 4 1.pdf",
      "sizeBytes": 1087141
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a588664a0f456669d7c5af1",
      "name": "ЕГРН Мерллеево 4 Н.pdf",
      "sizeBytes": 337799
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5886648345494754169a4c",
      "name": "ДКП+АКТ.docx",
      "sizeBytes": 43138
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5886641ff47f5590891b57",
      "name": "доп. письмо от ОМСУ_новое.pdf",
      "sizeBytes": 150089
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5886661ff47f5590891b62",
      "name": "21.05.2026_1330-ПА_Собакин_М.Н._Новикова_А.А. (1) (2).pdf",
      "sizeBytes": 32
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a588663a0f456669d7c5aed",
      "name": "Инструкция ЛКА 2026.pdf",
      "sizeBytes": 1733469
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a588662f4fed970e8dfe891",
      "name": "Инструкция по регистрации физ.лица.pdf",
      "sizeBytes": 1277472
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a588661f4fed970e8dfe88a",
      "name": "Инструкция по регистрации юр.лицо и ИП.pdf",
      "sizeBytes": 1795385
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5886601ff47f5590891b43",
      "name": "Памятка.pdf",
      "sizeBytes": 8946857
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a58865da0f456669d7c5ae2",
      "name": "Форма письма_сведения о доле РФ.docx",
      "sizeBytes": 16851
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a58865d8345494754169a40",
      "name": "Информационное+сообщение+о+продаже+имущества+№+ПЭ-ЧЕХ_26-3737.pdf",
      "sizeBytes": 350458
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d95278df4bd68b456bfdd",
      "name": "Изменения в Информационное сообщение № ПЭ-ЧЕХ/26-3737.docx",
      "sizeBytes": 17409
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-21T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000004710000026435",
  "biddStartTime": "2026-07-17T06:00:00Z",
  "cadastralNumber": "50:31:0050801:184",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

20.08.2026Опубликован · 6 332 000 ₽