Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

1 к. квартира, 36 м²

Квартира, 36 м², Волгоградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 691 900 ₽. Организатор: Королева Евгения Леонидовна. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 691 900 ₽

61% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 667 728 ₽ (номер 34:35:030221:513). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц254 545 ₽

Переплата за срок362 640 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Волгоградская область
Площадь: 36 м²
Площадь кухни: 12 м²
Комнат: 1
Этаж: 4 из 5
Год постройки: 2016
Адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, г.о. город Волжский, г. Волжский, ул. Волжской Военной Флотилии, д. 62, кв. 24
Кадастровый №: 34:35:030221:513
Кадастровая стоимость: 1 667 728 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Дата торгов: 21.03.2025, 00:00
Опубликовано: 12.02.2025, 15:42

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое помещение, площадь: 36кв.м., кадастровый номер: 34:35:030221:513, адрес (местонахождение): 404101, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Волжской военной флотилии, д. 62, кв. 24. С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79123230356, либо путем направления запроса на электронную почту korolevael74@mail.ru. Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец

Королева Евгения Леонидовна

Организатор торгов

Королева Евгения Леонидовна

ИНН Телефон: +79123230356Email: korolevael74@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:35:030221:513

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:35:030221:513 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 561 346 ₽
Диапазон: 760 342 – 2 222 203 ₽
Цена за м² (медиана): 43 371 ₽/м²
Текущая цена лота: 172% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2 к. квартира, 43.9 м²
683 000 ₽ · 15 558 ₽/м² · 44 м² · Волгоградская область
3-комнатная квартира
2 949 210 ₽ · 43 371 ₽/м² · 68 м² · Волгоградская область
1-комнатная квартира
2 321 100 ₽ · 66 317 ₽/м² · 35 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 691 900 ₽

61% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц254 545 ₽

Переплата за срок362 640 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 13.10.2026, 11:18

Исходные данные

{
  "id": "67ac973641538b0001495cc1",
  "slug": "545545-kvartira-1-k-kvartira-36-m",
  "price": 2691900,
  "title": "1 к. квартира, 36 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c74520a4e6652e53bf51d5/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c74520a4e6652e53bf51d5/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c74520a4e6652e53bf51d5/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c74520a4e6652e53bf51d5/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c74520a4e6652e53bf51d5/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Волгоградская область, г Волжский",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "545545",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "65150a5759997b00193d2a4d",
  "created_at": 1739364150000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1791860536000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Королева Евгения Леонидовна",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Волжский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "36 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "1"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "4"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "2,69 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 2 691 900 ₽