Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Продажа посредством публичного предложения в элект...

Гараж, 16,7 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 565 000 ₽. Организатор: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 565 000 ₽

467% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 275 932 ₽ (номер 74:36:0506002:3416). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц147 986 ₽

Переплата за срок210 832 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Челябинская область
Площадь: 16,7 м²
Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, г Челябинск, ул Героя России Яковлева А.В., д 7-а, машино-место F58
Кадастровый №: 74:36:0506002:3416
Кадастровая стоимость: 275 932 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 04.10.2026, 03:07

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа посредством публичного предложения в электронной форме машино-места с кадастровым номером 74:36:0506002:3416, расположенного по адресу: Челябинская область, г Челябинск, ул Героя России Яковлева А.В., д 7-а, машино- место F58 Кадастровый номер: 74:36:0506002:3416 Общая площадь объекта недвижимости, м2: 16.7 Ссылка на Торги: https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000030950000002065_1 Адрес: обл. Челябинская, г.о. Челябинский, г. Челябинск, ул. Героя России Яковлева А.В., дом 7А машиноместо F58

Стороны и дело

Продавец

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)

Организатор торгов

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)

Email: tu11@rosim.gov.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0506002:3416

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0506002:3416 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 08.10.2026
Госимущество · Публичное предложение · начальная 1 565 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 192 857 ₽
Диапазон: 1 002 391 – 1 596 236 ₽
Цена за м² (медиана): 71 429 ₽/м²
Текущая цена лота: 131% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа посредством публичного предложения в элект...
1 395 000 ₽ · 57 172 ₽/м² · 24 м² · Челябинская область
Гараж / машиноместо
1 500 000 ₽ · 71 429 ₽/м² · 21 м² · Челябинская область
Продажа посредством публичного предложения в элект...
1 880 000 ₽ · 101 622 ₽/м² · 19 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 565 000 ₽

467% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц147 986 ₽

Переплата за срок210 832 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 06.10.2026, 22:59

Исходные данные

{
  "id": "6ac198a60f56db78e41f19a6",
  "slug": "490527-garazh-mashinomesto-prodazha-posredstvom-publichnogo-predlozheniya-v-elekt",
  "price": 1565000,
  "title": "Продажа посредством публичного предложения в элект...",
  "badges": [
    {
      "kind": "new",
      "name": "Новый"
    }
  ],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac198de4588077ff33f6e96/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac198de4588077ff33f6e96/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac198de4588077ff33f6e96/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac198de4588077ff33f6e96/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac198de4588077ff33f6e96/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Челябинская область, г Челябинск",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "490527",
  "sale_type": "bidding_commerce",
  "seller_id": "670e83faedf66d00017198bc",
  "created_at": 1791072422000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Гараж, машиноместо",
  "updated_at": 1791256389000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)",
  "seller_type": "government",
  "division_name": null,
  "is_government": true,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Челябинск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Коммерческие торги",
  "kind_class_name": "garage",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "16.7 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "1,57 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 1 565 000 ₽