Банковское имуществоАукцион
Жилой дом с земельным участком
Саратовская область·Недвижимость·49 м²·Дело А57-11101/2025·Приём заявок закрыт
3 942 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 18.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены3 просмотра
дом, площадью: 48,7 кв.м, с кадастровым номером: 64:48:050234:173, расположенный на земельном участке, принадлежащем на праве аренды, площадью: 696 кв.м, с кадастровым номером: 64:48:050158:77; адрес:
Объект недвижимости, 48,7 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 942 000 ₽. Приём заявок до 28 сентября 2026. Организатор: Фролова Илона Витальевна. Данные обновлены 17 августа 2026.
3 942 000 ₽
966% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 369 826 ₽ (номер 64:48:050234:173). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 275 ₽
Переплата за срок53 100 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 48,7 м²
- Кадастровый №
- 64:48:050234:173
- Кадастровая стоимость
- 369 826 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 197 100 ₽
- Задаток
- 394 200 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 28.09.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор задатка Аветисян_штамп.pdf637 КБ
- Договор купли-продажиАветисян.docx27 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
дом, площадью: 48,7 кв.м, с кадастровым номером: 64:48:050234:173, расположенный на земельном участке, принадлежащем на праве аренды, площадью: 696 кв.м, с кадастровым номером: 64:48:050158:77; адрес: Российская Федерация, Саратовская область, г. Саратов, п. Октябрьский, линия 7-я, д. 50.
Стороны и дело
Организатор торгов
Фролова Илона ВитальевнаИНН Телефон: +74951284778Email: info@sistematorg.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фролова Илона ВитальевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:050234:173
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:050234:173 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А57-11101/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.