ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение

Нежилое помещение, 772,9 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 19 586 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ЗАРЕЧНОГО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

19 586 000 ₽

43% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 34 103 915 ₽ (номер 58:34:0010124:69). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц185 204 ₽

Переплата за срок263 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 23:00

До торгов

20.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Пензенская область
Площадь: 772,9 м²
Адрес: обл. Пензенская, г.о. ЗАТО город Заречный, г. Заречный, ул. Литке, дом 29 к. 1
Кадастровый №: 58:34:0010124:69
Кадастровая стоимость: 34 103 915 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 979 300 ₽
Задаток: 1 958 600 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 23:00
Дата торгов: 20.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 09:24

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Имущество, общей площадью 772,9 кв.м. (этаж № 1 – 230,8 кв.м., этаж № 2 542,1 кв.м.), расположено в нежилом трехэтажном здании 1972 года постройки. Фундамент – сборные железобетонные, стены кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, кровля рубероид, полы линолеум, метлахская плитка, плитка, проемы дверные простые филенчатые, металлические. Оконные проемы простые деревянные. Внутренняя отделка – стены – окраска, оклейка обоями, ПВХ плитка. Потолок штукатурка, окраска, подвесной типа Армстронг. Высота потолков 2,9-2,97 м. Внутренняя отделка помещений требует косметического ремонта. Внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства – электроосвещение, водоснабжение, отопление, канализация. Наличие отдельного входа имеется. Физическое состояние здания, в котором расположено имущество, характеризуется как удовлетворительное. В настоящее время имущество не используется.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ЗАРЕЧНОГО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78412652992Email: zamu@zarechny.zato.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:34:0010124:69

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:34:0010124:69 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 19
Ориентир (медиана): 15 865 884 ₽
Диапазон: 1 767 484 – 29 679 360 ₽
Цена за м² (медиана): 20 528 ₽/м²
Текущая цена лота: 123% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

04:0010440:428 площадью 33,6 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
636 058 ₽ · 18 930 ₽/м² · 34 м² · Пензенская область
04:0010440:427 площадью 33,6 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
636 058 ₽ · 18 930 ₽/м² · 34 м² · Пензенская область
04:0010440:429 площадью 18,6 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
380 120 ₽ · 20 437 ₽/м² · 19 м² · Пензенская область
04:0010440:426 площадью 18 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
369 499 ₽ · 20 528 ₽/м² · 18 м² · Пензенская область
Нежилое помещение, с кадастровым номером 58:31:0203078:847, площадью 67,9 кв.м. Местонахождение (адрес) нежилого помещения - Пензенская область, город Кузнецк, ул. Белинского, 107
1 603 000 ₽ · 23 608 ₽/м² · 68 м² · Пензенская область
Нежилые помещения общей площадью 236,8 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, кадастровые номера 58:29:4005010:848, 58:29:4005010:849, 58:29:4005010:850, 58:29:4005010:851
5 683 200 ₽ · 24 000 ₽/м² · 237 м² · Пензенская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.