ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Д-к Тхакахов Н.Г. Земельный участок (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь 75 000 кв.м., кадастровый номер 01:02:2503001:509. Адрес: Республика Адыгея, аул Кошехабль, примерно 2 км от аула на юго-запад, участок № 5

Земельный участок, 75 000 м², Республика Адыгея. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 189 495 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 189 495 ₽
26% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 945 750 ₽ (номер 01:02:2503001:509). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Адыгея
Площадь
75 000 м²
Адрес
респ. Адыгея аул Кошехабль, примерно 2 км от аула на юго-запад, участок № 5
Кадастровый №
01:02:2503001:509
Кадастровая стоимость
945 750 ₽
Площадь по ЕГРН
75 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 895 ₽
Задаток
178 425 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 16:00
Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Д-к Тхакахов Н.Г. Земельный участок (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь 75 000 кв.м., кадастровый номер 01:02:2503001:509. Адрес: Республика Адыгея, аул Кошехабль, примерно 2 км от аула на юго-запад, участок № 5. Начальная цена 1 189 495 руб., задаток 178 425 руб., шаг аукциона 11 895 руб., ув. 122/РА

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 01:02:2503001:509
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 01:02:2503001:509 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.