БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Самарской обл., 51,9 кв.м, 2 комн.

Квартира, Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 722 500 ₽. Идут торги. Организатор: Ясинецкая Виктория Иосифовна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

2 722 500 ₽

51% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 797 332 ₽ (номер 63:26:0000000:1836). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 744 ₽

Переплата за срок36 678 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 18:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Самарская область
Адрес: Самарская область, Красноярский район, п.т.г. Мирный, ул. П. Морозова, д. 4, кв. 9. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности. Имеется обремените в силу закона в виде ипотеки
Кадастровый №: 63:26:0000000:1836
Кадастровая стоимость: 1 797 332 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 136 125 ₽
Задаток: 272 250 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 18:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке лот1.pdf234 КБ
Договор о задатке лот1.pdf.sig3 КБ
ПРОЕКТ Договора купли-продажи №1.pdf222 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение, квартира, площадью - 51,9 кв.м., этаж 3, кадастровый номер 63:26:0000000:1836, местоположение: Самарская область, Красноярский район, п.т.г. Мирный, ул. П. Морозова, д. 4, кв. 9. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности. Имеется обремените в силу закона в виде ипотеки.

Стороны и дело

Должник

Минаева Ирина Александровна

ИНН СНИЛС: 18027240443

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Ясинецкая Виктория Иосифовна

ИНН Телефон: +79064165241Email: vikushnir@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:26:0000000:1836

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:26:0000000:1836 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.