Земельный участок (2 879 кв.м., кадастровый номер: 70:16:0202003:150, адрес: 636141, РОССИЯ, Томская обл, Шегарский рн, с Баткат, ул Комарова, 20)
Земельный участок, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 101 053 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Шнырёва Ксения Анатольевна. Данные обновлены 11 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 17.09.2026 | 168 422 ₽ | — | 98% |
| 2 | 18.09.2026 – 24.09.2026 | 151 579 ₽ | −10% | 88% |
| 3 | 25.09.2026 – 01.10.2026 | 134 737 ₽ | −20% | 79% |
| 4 | 02.10.2026 – 08.10.2026 | 117 895 ₽ | −30% | 69% |
| 5 | 09.10.2026 – 15.10.2026 | 101 053 ₽ | −40% | 59% |
| 6 | 16.10.2026 – 22.10.2026 | 84 211 ₽ | −50% | 49% |
| 7 | 30.10.2026 – 05.11.2026 | 50 526 ₽ | −70% | 29% |
| 8 | 06.11.2026 – 12.11.2026 | 33 684 ₽ | −80% | 20% |
| 9 | 13.11.2026 – 19.11.2026 | 16 842 ₽ | −90% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (171 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 168 422 ₽ | 3 079 ₽ | 2% |
| 2 | 151 579 ₽ | 19 921 ₽ | 13% |
| 3 | 134 737 ₽ | 36 763 ₽ | 27% |
| 4 | 117 895 ₽ | 53 605 ₽ | 45% |
| 5 | 101 053 ₽ | 70 447 ₽ | 70% |
| 6 | 84 211 ₽ | 87 289 ₽ | 104% |
| 7 | 50 526 ₽ | 120 974 ₽ | 239% |
| 8 | 33 684 ₽ | 137 816 ₽ | 409% |
| 9 | 16 842 ₽ | 154 658 ₽ | 918% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (171 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Томская область
- Адрес
- 636141, РОССИЯ, Томская обл, Шегарский рн, с Баткат, ул Комарова, 20)
- Кадастровый №
- 70:16:0202003:150
- Кадастровая стоимость
- 225 570 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 16 842 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 19.11.2026, 03:00
- Дата торгов
- 20.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 10.09.2026, 13:41
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639179160097595592.pdf147 КБ
- Договор о задатке_639179169662759693.pdf132 КБ
- Опись имущества гражданина (9).pdf176 КБ
- Положение о реализации имущества (10) (1).pdf188 КБ
- Решение об оценке имущества должника (15).pdf158 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок (2 879 кв.м., кадастровый номер: 70:16:0202003:150, адрес: 636141, РОССИЯ, Томская обл, Шегарский рн, с Баткат, ул Комарова, 20)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 171 500 ₽
- Диапазон
- 62 300 – 404 700 ₽
- Текущая цена лота
- 59% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 700кв.м., адрес (местонахождение): Томская область, г. Стрежевой, Северо-Восточный проезд, Частник-1, участок 68а, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,35 000 ₽ · 700 м² · Томская область
- 1/86 доля в праве на земельный участок,
площадь: 11 982 000кв.м., адрес
(местонахождение): обл. Томская, р.
Зырянский, с. Богословка, ул. Горького,
2, категория земель: Земли
сельскохозяйственно171 500 ₽ · Томская область
- Земельный участок, площадь: 2 571кв.м.,
адрес (местонахождение): обл. Томская р.
Зырянский с. Зырянское ул. Калинина,
78, категория земель: Земли населенных
пунктов, разрешенное использование:
Дл463 000 ₽ · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.