ГосимуществоПубличное предложение−10%
Здание площадью 49,4 кв.м с земельным участком площадью 1089,0 кв.м.
Удмуртская Республика·Недвижимость·49,4 м²·Заявки до 30.11.2026
сейчас: 387 000 ₽ · следующее −43 000 ₽
430 000 ₽
387 000 ₽
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок
Здание, площадью 372,4 кв.м., 1971 года постройки в кирпичном исполнении с земельным участком
Здание, 372,4 м², Удмуртская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 396 000 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ГРАХОВСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
396 000 ₽
начальная 440 000 ₽
93% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 830 901 ₽ (номер 18:06:023001:395). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 161 ₽
Переплата за срок5 932 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 15:00
До торгов
07.12.2026, 09:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 6
396 000 ₽
Следующее снижение
−44 000 ₽ · 19.10.2026
● Начальная 440 000 ₽● Сейчас 396 000 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.09.2026 – 07.10.2026 | 440 000 ₽ | — | 8% |
| 2 | 07.10.2026 – 19.10.2026 | 396 000 ₽ | −10% | 7% |
| 3 | 19.10.2026 – 31.10.2026 | 352 000 ₽ | −20% | 6% |
| 4 | 31.10.2026 – 13.11.2026 | 308 000 ₽ | −30% | 5% |
| 5 | 13.11.2026 – 25.11.2026 | 264 000 ₽ | −40% | 5% |
| 6 | 25.11.2026 – 07.12.2026 | 220 000 ₽ | −50% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (5 830 901 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 440 000 ₽ | 5 390 901 ₽ | 1225% |
| 2 | 396 000 ₽ | 5 434 901 ₽ | 1372% |
| 3 | 352 000 ₽ | 5 478 901 ₽ | 1557% |
| 4 | 308 000 ₽ | 5 522 901 ₽ | 1793% |
| 5 | 264 000 ₽ | 5 566 901 ₽ | 2109% |
| 6 | 220 000 ₽ | 5 610 901 ₽ | 2550% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (5 830 901 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 372,4 м²
- Адрес
- Респ Удмуртская, м.о. Граховский район, д Котловка, ул Пионерская, дом 1
- Кадастровый №
- 18:06:023001:395
- Кадастровая стоимость
- 5 830 901 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 44 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 25.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 15:00
- Дата торгов
- 07.12.2026, 09:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 13:08
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Здание, площадью 372,4 кв.м., кадастровый номер 18:06:023001:395, 1971 года постройки в кирпичном исполнении, с земельным участком кадастровый номер 18:06:023001:441
Стороны и дело
Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ГРАХОВСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"ИНН Телефон: +73416331753Email: mail@gra.udmr.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:06:023001:395
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:06:023001:395 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (3)
ГосимуществоПубличное предложение−10%
Помещение, площадью 70,5 кв.м.
Удмуртская Республика·Недвижимость·70,5 м²·Заявки до 30.11.2026
сейчас: 252 000 ₽ · следующее −28 000 ₽
280 000 ₽
252 000 ₽
ГосимуществоПубличное предложение−10%
Помещение, площадью 564,6 кв.м
Удмуртская Республика·Недвижимость·564,6 м²·Заявки до 30.11.2026
сейчас: 1 611 000 ₽ · следующее −179 000 ₽
1 790 000 ₽
1 611 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.