ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Квартира (доля 1/4), Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 54:35:071030:418, Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 171/4, кв. 72, Пл

Квартира, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 242 469 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Ширяева Софья Сергеевна. Данные обновлены 7 сентября 2026.

1 242 469 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 969 875 ₽ (номер 54:35:071030:418). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 19:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Адрес
Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 171/4, кв. 72
Кадастровый №
54:35:071030:418
Кадастровая стоимость
4 969 875 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
62 123 ₽
Задаток
124 247 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 19:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx73 КБ
  • Проект ДКП + акт.docx26 КБ
  • Сведения об объекте.pdf51 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира (доля 1/4), Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 54:35:071030:418, Адрес (местоположение): Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 171/4, кв. 72, Площадь, кв.м: 58.1, Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, 1/4, Назначение: Жилое, Этаж: 04, Кадастровая стоимость (руб): 4969874.62.

Стороны и дело

Должник
Поляничко Татьяна Вадимовна
ИНН № дела: А45-3500/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Поляничко Татьяна Вадимовна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ширяева Софья Сергеевна
ИНН Телефон: +79964409692Email: 89152198870@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ширяева Софья Сергеевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:071030:418
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:071030:418 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.