ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, район с. Кулаково

Земельный участок, 551 497 м², Тюменская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 634 637 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "ФОНД ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 634 637 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц154 571 ₽

Переплата за срок220 215 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

06.11.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 16:00

До торгов

23.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Тюменская область
Площадь: 551 497 м²
Адрес: обл. Тюменская Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, район с. Кулаково
Кадастровый №: 72:17:1103002:674
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 81 700 ₽
Задаток: 1 634 637 ₽
Начало приёма заявок: 06.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 16:00
Дата торгов: 23.11.2026, 09:00
Опубликовано: 16.10.2026, 10:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится заявителем в валюте Российской Федерации на счет Оператора электронной площадки не позднее дня определения участников аукциона Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

адрес (местоположение) - Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, район с. Кулаково, кадастровый номер –72:17:1103002:674; площадь –551 497 кв.м; вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; категория земель –земли сельскохозяйственного назначения; ограничения использования земельного участка –в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.07.2026г. № КУВИ-001/2026-97715869; земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: «Граница зоны затопления территории г. Тюмень и Тюменского района Тюменской области, затапливаемой водами р. Туры с притоками при половодьях и паводках 1-процентной обеспеченности» с реестровым номером 72:17-6.1101; земельный участок подвержен негативному воздействию вод

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "ФОНД ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +73452508573Email: fund@72to.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:17:1103002:674

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:17:1103002:674 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 140 568 ₽
Диапазон: 87 189 – 521 469 ₽
Текущая цена лота: 1163% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Нариманова
103 476 ₽ · 1 370 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский район, с. Салаирка, ул. Депутатская, участок №37
135 732 ₽ · 1 274 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. Нариманова.
136 256 ₽ · 1 804 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, рп. Боровский, ул. Герцена, з/у 21А
140 568 ₽ · 1 098 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, м.о. Тюменский, д. Нариманова
143 356 ₽ · 1 898 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, м.о. Тюменский, д. Нариманова
185 426 ₽ · 2 455 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.