ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

1/9 доля в квартире с кадастровым номером 70:04:0101003:2224

Квартира, 49,6 м², Томская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 206 640 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Белая Оксана Федоровна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

206 640 ₽
14% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 181 089 ₽ (номер 70:04:0101003:2224). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 954 ₽
Переплата за срок2 784 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 18:00
До торгов
16.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Томская область
Площадь
49,6 м²
Адрес
Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Комсомольская, д. 22, кв. 1, с
Кадастровый №
70:04:0101003:2224
Кадастровая стоимость
181 089 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 332 ₽ (5%)
Задаток
20 664 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
10.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 18:00
Дата торгов
16.10.2026, 12:00
Опубликовано
09.09.2026, 21:10
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Томской области от 21.02.2025 по делу №А67– 6880/2024 Менде Ольга Сергеевна (08.01.1959 года рождения, место рождения – г. Новосибирск, СНИЛС 07491979016, ИНН 700400737158, адрес проживания: 636500, Томская область, Верхнекетский район, п. Белый яр, ул. Комсомольская, д. 35) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина на 6 месяцев по 20.08.2025. Финансовым управляющим Менде Ольги Сергеевны утверждена Белая Оксана Федоровна (ИНН 231108494513, номер в сводном реестре 698, адрес для направления корреспонденции: 350010, г. Краснодар, а/я 4555, член Союза «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих»). Организатор торгов - финансовый управляющий Белая Оксана Федоровна (ИНН 231108494513, СНИЛС 102-625-209 03, адрес: 350010, г. Краснодар, а/я 4555, адрес эл. почты: arbitr@ofob.ru) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309) сообщает о проведении 16.10.2026 в 12:00 повторных торгов в форме аукциона, открытого по числу участников с открытой формой предложений о цене лота по продаже имущества должника, реализуемого на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», электронный адрес: https://cdtrf.ru (далее-электронная площадка). Заявки с прилагаемыми документами на участие принимаются, начиная с 09:00 10.09.2026 по 18:00 14.10.2026 оператором электронной площадки. Лот №1: 1/9 доля в квартире, расположенной по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Комсомольская, д. 22, кв. 1, с кадастровым номером 70:04:0101003:2224, площадью 49,6 кв.м (размер 1/9 площади от всей квартиры – 5,5 кв.м) Начальная цена продажи 206 640,00 рублей. Без НДС. Ознакомиться с положением о торгах, требованиями к оформлению документов, характеристиками выставляемого на торги имущества можно с момента начала приема заявок (заявки с прилагаемыми документами на участие принимаются, начиная с 09:00 10.09.2026 по 18:00 14.10.2026) на участие в торгах по реализации имущества и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату ознакомления с организатором торгов по телефону +7 (918)-082-35-00, эл. почта: arbitr@ofob.ru, почта для корр.: 350010, г. Краснодар, а/я 4555. Заявка на участие в торгах и приложения к ней должны соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя и направляются оператору электронной площадки в порядке, предусмотренном разделом IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495. Место представления заявок на участие в торгах: сайт электронной площадки в сети Интернет по адресу — https://cdtrf.ru Для участия в открытых торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней следующие документы и сведения, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; - документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц); - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Для участия в торгах не позднее окончания срока представления заявок заявитель перечисляет задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота на задатковый счет должника по реквизитам: Получатель: МЕНДЕ ОЛЬГА СЕРГЕЕВНА Счет: 40817810850226473314, открыт 27.07.2026 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Представленная заявка на участие в торгах подлежит регистрации оператором электронной площадки. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Закона о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. «Шаг аукциона» составляет: 5% (пять процентов) от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Результаты торгов подводятся на электронной площадке в день окончания торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Результаты торгов подводятся на электронной площадке в день окончания торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются сведения, предусмотренные в п.15 ст.110 Закона о банкротстве.

Документы к торгам

  • Менде проект ДКП.docx45 КБ
  • Менде договор о задатке.sig201 КБ
  • Договор о задатке Менде.docx30 КБ
  • Менде ПОЛОЖЕНИЕ о порядке и сроках реализации имущества должника.pdf323 КБ
  • заключение об определении рыночной стоимости доли в квартире.pdf772 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/9 доля в квартире, расположенной по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Комсомольская, д. 22, кв. 1, с кадастровым номером 70:04:0101003:2224, площадью 49,6 кв.м (размер 1/9 площади от всей квартиры – 5,5 кв.м)

Стороны и дело

Организатор торгов
Белая Оксана Федоровна
ИНН Телефон: +79180823500Email: arbitr@ofob.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Белая Оксана Федоровна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 004 449 ₽
    Диапазон
    464 758 – 1 548 952 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 251 ₽/м²
    Текущая цена лота
    21% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.