Здание жилое, жилой дом, площадь 72,4 кв.м., Местоположение: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Новоникольское, ул. Зеленая, д. 11. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в
Жилой дом, 72,4 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 13 500 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Шубин Игорь Юрьевич. Данные обновлены 1 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 05.09.2026 | 45 000 ₽ | — | 3% |
| 2 | 05.09.2026 – 10.09.2026 | 40 500 ₽ | −10% | 3% |
| 3 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 36 000 ₽ | −20% | 2% |
| 4 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 31 500 ₽ | −30% | 2% |
| 5 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 27 000 ₽ | −40% | 2% |
| 6 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 22 500 ₽ | −50% | 2% |
| 7 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 18 000 ₽ | −60% | 1% |
| 8 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 13 500 ₽ | −70% | 1% |
| 9 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 9 000 ₽ | −80% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 465 548 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 000 ₽ | 1 420 548 ₽ | 3157% |
| 2 | 40 500 ₽ | 1 425 048 ₽ | 3519% |
| 3 | 36 000 ₽ | 1 429 548 ₽ | 3971% |
| 4 | 31 500 ₽ | 1 434 048 ₽ | 4553% |
| 5 | 27 000 ₽ | 1 438 548 ₽ | 5328% |
| 6 | 22 500 ₽ | 1 443 048 ₽ | 6414% |
| 7 | 18 000 ₽ | 1 447 548 ₽ | 8042% |
| 8 | 13 500 ₽ | 1 452 048 ₽ | 10756% |
| 9 | 9 000 ₽ | 1 456 548 ₽ | 16184% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 465 548 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 72,4 м²
- Адрес
- Тамбовская область, Мичуринский район, с. Новоникольское, ул. Зеленая, д. 11. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/5
- Кадастровый №
- 68:07:0707001:124
- Кадастровая стоимость
- 1 465 548 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 4 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 02:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор задатка.pdf102 КБ
- Договор купли-продажи.pdf115 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание жилое, жилой дом, площадь 72,4 кв.м., Местоположение: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Новоникольское, ул. Зеленая, д. 11. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/5. Кадастровый номер: 68:07:0707001:124
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.