ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Земельный участок, пл.1487 кв.м, кадастровый №42:24:0401021:178, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г.Кемерово, ул.1-я Бутовская, земельный участок 1/7. Срок аренды 20 лет

Земельный участок, Кемеровская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 106 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ИМУЩЕСТВА КУЗБАССА". Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

106 000 ₽

86% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 780 943 ₽ (номер 42:24:0401021:178). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 023 ₽

Переплата за срок14 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Кемеровская область
Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский городской округ, город Кемерово, улица 1-я Бутовская, земельный участок 1/7
Кадастровый №: 42:24:0401021:178
Кадастровая стоимость: 780 943 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 487 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН.pdf279 КБ
письмо2815.pdf85 КБ
План зу-1-я Бутовская, земельный участок 1!7.pdf1.2 МБ
Решение 1339.pdf293 КБ
ту-вода.pdf269 КБ
ту-газ.pdf624 КБ
ту-тепло.pdf64 КБ
Договор купли-продажи зу (город и область).docx27 КБ
Заявка.doc38 КБ
Извещение.docx43 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ИМУЩЕСТВА КУЗБАССА"

ИНН Телефон: +73842753252Email: e-mail@kuzbassfond.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:24:0401021:178

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:24:0401021:178 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (13)

42:04:0213001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1501 кв.м, кадастровый №42:04:0213001:422, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу:Кемеровская область, Кемеровский район, СХПК колхоз «Сибирь» (КСП «Силинский»), 235 м на север от СНТ «Надежда»

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

625 000 ₽

Открыть

42:04:0213001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1509 кв.м, кадастровый №42:04:0213001:480, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, СХПК колхоз «Сибирь» (КСП «Силинский»), 1445 м на северо-запад от СНТ «Надежда»

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

629 000 ₽

Открыть

42:24:0101017:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1582 кв.м, кадастровый №42:24:0101017:1488, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г.Кемерово, пер.5-й Улусовский, з/у. 21б. Срок аренды 20 лет

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

58 800 ₽

Открыть

42:24:0501011:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.5496 кв.м, кадастровый №42:24:0501011:1266, разрешенное использование: хранение автотранспорта, по адресу: г.Кемерово, западнее ул.Терешковой, 14а. Срок аренды 66 месяцев

Кемеровская область·Транспорт·5 496 м²·Заявки до 26.10.2026

1 345 000 ₽

Открыть

42:24:0301001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1100 кв.м, кадастровый №42:24:0301001:4190, разрешенное использование: склад, по адресу: г.Кемерово, юго-западнее земельного участка с кадастровым №42:24:0301001:1070. Срок аренды 66 месяцев

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

36 400 ₽

Открыть

42:04:0213001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1501 кв.м, кадастровый №42:04:0213001:421, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, СХПК колхоз «Сибирь» (КСП «Силинский»), 175 м на север от СНТ «Надежда»

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

625 000 ₽

Открыть

42:24:0101010:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.600 кв.м, кадастровый №42:24:0101010:1838, разрешенное использование: бытовое обслуживание, по адресу: г.Кемерово. Срок аренды 66 месяцев

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

92 000 ₽

Открыть

42:04:0213001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1500 кв.м, кадастровый №42:04:0213001:534, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, СХПК колхоз «Сибирь» (КСП «Силинский»)

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

625 000 ₽

Открыть

42:04:0207001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.24929 кв.м, кадастровый №42:04:0207001:892, разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, Щегловское сельское поселение, фонд перераспределения ОАО Забойщик. Срок аренды 5 лет

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

1 931 ₽

Открыть

42:24:0101018:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.667 кв.м, кадастровый №42:24:0101018:2974, разрешенное использование: склад, по адресу: г.Кемерово, восточнее ул.Рудничная, 6. Срок аренды 58 месяцев

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

35 000 ₽

Открыть

42:04:0000000:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1004 кв.м, кадастровый №42:04:0000000:1518, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, в границах СХПК колхоз «Сибирь» (КСП «Силинский»)

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

418 000 ₽

Открыть

42:04:0213001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1497 кв.м, кадастровый №42:04:0213001:502, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, СХПК колхоз «Сибирь» (КСП «Силинский»), 565 м на север от СНТ «Надежда»

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

624 000 ₽

Открыть

42:04:0213001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, пл.1500 кв.м, кадастровый №42:04:0213001:371, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, СХПК колхоз «Сибирь» (КСП «Силинский»), 1210 м на северо-запад от СНТ «Надежда»

Кемеровская область·Земельные участки·Заявки до 26.10.2026

625 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

106 000 ₽

86% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 023 ₽

Переплата за срок14 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ИМУЩЕСТВА КУЗБАССА"→

Получено: 17.10.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000038520000000413_11",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Земельный участок, пл.1487 кв.м, кадастровый №42:24:0401021:178, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г.Кемерово, ул.1-я Бутовская, земельный участок 1/7. Срок аренды 20 лет",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "106000",
  "bidNumber": "23000038520000000413_11",
  "lotNumber": 11,
  "biddEndTime": "2026-10-26T08:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000038520000000413",
  "biddStartTime": "2026-09-24T02:00:00Z",
  "organizationName": "ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"ФОНД ИМУЩЕСТВА КУЗБАССА\""
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 106 000 ₽