ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника7 просмотров

Квартира, общая площадь - 69,2 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Солнечная, д. 21, кв. 44. Кад.номер: 63:01:0704004:730

Квартира, Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 342 300 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Филимонов Алексей Анатольевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

6 342 300 ₽
27% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 999 024 ₽ (номер 63:01:0704004:730). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 09:00
До торгов
11.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Самарская область
Адрес
Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Солнечная, д. 21, кв. 44. Кад.номер: 63:01:0704004:730
Кадастровый №
63:01:0704004:730
Кадастровая стоимость
4 999 024 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
317 115 ₽ (5%)
Задаток
634 230 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 09:00
Дата торгов
11.11.2026, 12:00
Опубликовано
06.10.2026, 12:57
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Филимонов Алексей Анатольевич (ИНН 636704711688, СНИЛС 114-847-096 64, почтовый адрес: 443041, г. Самара, а/я 12499, эл. почта: filimonowaleksei@mail.ru, тел: +79869511049), член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), действующий на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 20.09.2024 по делу №А55-31343/2022 сообщает о проведении 11.11.2026 в 12:00 ч. (Мск) аукциона с открытой формой подачи предложения о цене на ЭТП "МЭТС", расположенной на сайте: https://m-ets.ru/ по продаже имущества, принадлежащего Плятнеру Владимиру Владиславовичу, дата рождения: 20.12.1955, место рождения: г. Нижний Тагил, ИНН 631916298022, СНИЛС 012-455-300 00, адрес регистрации: Самарская область, г.Самара, ул.Солнечная, д.21, кв. 44. На торги выставляется следующее имущество: Лот №1 - Квартира, общая площадь - 69,2 кв.м. Расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Солнечная, д. 21, кв. 44. Кад.номер: 63:01:0704004:730. Начальная стоимость имущества: 6 342 300 руб. Дата и время начала подачи заявок: 24.08.2026 09:00 (Московское время). Дата и время окончания подачи заявок: 28.09.2026 09:00 (Московское время). Шаг аукциона: 5% (пять процентов) от начальной цены реализации лота. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов путем оглашения итогового протокола о результатах торгов. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за Имущество Должника. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: р/с 40817810650189267854 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Подведение результатов торгов состоится 11.11.2026 в 14:00 (Мск) на ЭТП «МЭТС» (www.mets.ru). Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. Имеются ограничения в виде запретов на регистрационные действия, финансовым управляющим ведется работа по их снятию. Возможность фактического осмотра имущества отсутствует. Выселением жильцов из квартиры занимается покупатель. За иной информацией обращаться по e-mail: filimonowaleksei@mail.ru, тел. 89869511049 (звонок возможен в будние дни с 10:00 до 17:00 по мск.).

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 30.09.2026.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ квартиры.docx21 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству..pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь - 69,2 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Солнечная, д. 21, кв. 44. Кад.номер: 63:01:0704004:730

Стороны и дело

Организатор торгов
Филимонов Алексей Анатольевич
ИНН Телефон: +79276931082Email: filimonowaleksei@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Филимонов Алексей Анатольевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    3 083 333 ₽
    Диапазон
    801 240 – 7 407 800 ₽
    Текущая цена лота
    206% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.