Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 46.5 м², на участке 46 сот.
Волгоградская область·Недвижимость·46,5 м²·Дело А12-30480/2025
741 600 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров
Дом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером 34:01:040004:620, земельный участок, площадью 4 599 кв.м., с кадастровым номером 34:01:040004:288. Адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, р
Объект недвижимости, 46,5 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 741 600 ₽. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Бородин Сергей Владимирович. Данные обновлены 28 августа 2026.
741 600 ₽
172% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 272 615 ₽ (номер 34:01:040004:620). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 013 ₽
Переплата за срок9 996 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 14:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Волгоградская область
- Площадь
- 46,5 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Волгоградская область, р-н. Алексеевский, х. Ларинский, д.108. Находится в залоге у ПАО «Сбербанк»
- Кадастровый №
- 34:01:040004:620
- Кадастровая стоимость
- 272 615 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 74 160 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 17.10.2026, 14:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx23 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx.sig38 КБ
- Соглашение о задатке .docx31 КБ
- Соглашение о задатке .docx.sig48 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом, площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером 34:01:040004:620, земельный участок, площадью 4 599 кв.м., с кадастровым номером 34:01:040004:288. Адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, р-н. Алексеевский, х. Ларинский, д.108. Находится в залоге у ПАО «Сбербанк».
Стороны и дело
Организатор торгов
Бородин Сергей ВладимировичИНН Телефон: +79996107936Email: trgbsv58@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бородин Сергей ВладимировичИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 3 из 58. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:01:040004:620
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:01:040004:620 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 741 600 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А12-30480/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.