ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение, эт.6, общ.пл.23,2кв.м., кад.№25:15:000000:3586, адрес: Приморский край, Пожарский район, пгт. Лучегорск, мкр.3, д.12, кв.629, зарегистрированные лица - отсутствуют, задолженность по капремонту на 24.03.2026 - 7132,44руб., пеня - 1045,08руб., соб-к Ефимова Н.Ю.

Право требования, 23,2 м², Приморский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 129 650 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 129 650 ₽
67% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 677 659 ₽ (номер 25:15:000000:3586). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 075 ₽
Переплата за срок22 900 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 16:59
До торгов
26.10.2026, 05:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Права требования
Регион
Приморский край
Площадь
23,2 м²
Адрес
край Приморский, м.о. Пожарский, пгт. Лучегорск, мкр. 3-й, дом 12 Приморский край, Пожарский район, пгт. Лучегорск, мкр.3, д.12, кв.629
Кадастровый №
25:15:000000:3586
Кадастровая стоимость
677 659 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 000 ₽
Задаток
170 000 ₽
Начало приёма заявок
24.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 16:59
Дата торгов
26.10.2026, 05:00
Опубликовано
23.09.2026, 16:25
ОбремененияЗапрет/арест судебного пристава, не залог. В имуществе проживают и прописаны люди (должник, семья должника и т.п.), выселение и снятие с регистрационного учета должника (семьи должника и т.п.) осуществляется покупателем самостоятельно и за свой счет. Действия по снятию запретов с имущества так же возлагаются на покупателя и осуществляются самостоятельно и за свой счет.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение, эт.6, общ.пл.23,2кв.м., кад.№25:15:000000:3586, адрес: Приморский край, Пожарский район, пгт. Лучегорск, мкр.3, д.12, кв.629, зарегистрированные лица - отсутствуют, задолженность по капремонту на 24.03.2026 - 7132,44руб., пеня - 1045,08руб., соб-к Ефимова Н.Ю.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС"
ИНН Телефон: +79089947272Email: alfavdk@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:15:000000:3586
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:15:000000:3586 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (20)

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт. 3, общ.пл. 13,3 кв.м., кад.№ 25:15:000000:5756, адрес: Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, микрорайон 1, д. 4/1, кв. 37, сведения о зарегистрированных: Егоров А.С., задолженность по капремонту на 01.06.2026 - 16 119,38руб., пеня - 8 669,66руб., соб-к Пишун Е.А

Приморский край·Права требования·Заявки до 21.10.2026
617 950 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт. 4, общ.пл. 39,5 кв.м., кад.№ 25:03:010305:3915, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Химиков, д. 12, кв. 26, зарегистрированные лица - отсутствуют, задолженность по капремонту на 29.05.2026 - 6 315,26руб., пеня - 186,61руб., соб-к Кантур В.В.

Приморский край·Права требования·Заявки до 21.10.2026
1 926 950 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, пл. 1 000 кв.м., кад.№ 25:04:120301:24, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Кавалсровский район, массив Свояковка, с/т Заря, участок 24. Соб-к Бабурова Л.В.

Приморский край·Оборудование·1 000 м²·Заявки до 21.10.2026
266 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/6 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, эт. 3, общ.пл. 50,1 кв.м., кад.№ 25:30:020302:3015, адрес: Приморский край, м.о. Лесозаводский, г. Лесозаводск, ул. Линейная, д. 28, кв. 59, сведения о зарегистрированных: Безух В.Р., задолженность по капремонту на 18.06.2026 - 4 353,99руб., пеня - 697,72руб., соб-к Безух (Марунич) К.К.

Приморский край·Недвижимость·50,1 м²·Заявки до 21.10.2026
3 346 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельные участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, пл.3724кв.м., кад.№25:09:140101:780, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Михайловский район, с.Кремово, ул.Колхозная, д.8б. Соб-к Сон Ф.Т.

Приморский край·Земельные участки·3 724 м²·Заявки до 21.10.2026
551 650 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, эт. 3, общ.пл. 43,4 кв.м., кад.№ 25:34:016301:2659, адрес: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Беляева, д. 34, кв. 38, сведения о зарегистрированных: Шаландин А.В., Шаландина В.А., Шаландина А.В., задолженность по капремонту на 28.05.2026 - 1511,43руб., соб-к Шаландин А.В.

Приморский край·Недвижимость·Заявки до 21.10.2026
1 405 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание - склад № 2, кол-во эт. 1 (в т.ч. подземных 0), пл. 84,5 кв.м., кад.№ 25:09:030404:1370 и земельный участок, земли населенных пунктов, под эксплуатацию здания склада, пл. 400 +/- 14 кв.м., кад.№ 25:09:030404:1214, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание склад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Михайловский район, п. Новошахтинский, ул. Производственная, д. 10а. Соб-к Ильченко Д.О.

Приморский край·Недвижимость·84,5 м²·Заявки до 21.10.2026
1 367 650 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли с/х назначения, для с/х использования, пл. 954 916+/-12083,89 кв.м., кад.№25:19:000000:2802, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2 402м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Новоселище, ул. Пролетарская, д. 3. Соб-к ООО «Грин Агро-Приморье» ИНН 2530008665

Приморский край·Земельные участки·954 916 м²·Заявки до 21.10.2026
3 409 350 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание (здание хранилища, номер по генплану 34), кол-во эт.1 (в т.ч. подземных 0), пл.550кв.м., кад.№25:35:080101:1197, адрес: Относительно ориентира за пределами участка: от горы с отметкой 189,8 м. Объект находится примерно в 301 м по направлению на северо-запад. Адрес ориентира: Приморский край, ЗАТО г.Фокино, п.Дунай, соб-к ООО «Альфа Трейд» ИНН 2512306027

Приморский край·Недвижимость·550 м²·Заявки до 21.10.2026
3 777 791 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (бокс №4),пл.22кв.м.,кад.№25:14:040202:3770;пл.21,7кв.м.,кад.№25:14:040202:3771;(бокс №1),пл.22,1кв.м.,кад.№25:14:040202:3772;(бокс №3),пл.21,9кв.м.,кад.№25:14:040202:3773;(бокс №5),пл.21,5кв.м.,кад.№25:14:040202:3774;(бокс №6),пл. 36,9кв.м.,кад.№25:14:040202:3775 и земельный участок, земли населенных пунктов,пл.261кв.м.(погрешность 6 кв.м.),кад.№ 25:14:040202:3352.Адрес:Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Советская, д. 63а.Соб-к ОАО "Пограничная МПМК"

Приморский край·Недвижимость·22 м²·Заявки до 21.10.2026
4 536 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, пл. 499 +/- 8 кв.м., кад.№ 25:04:030012:159, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 30 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Кавалеровский район, пгт Хрустальный, ул. Кедровая, д. 20. Соб-к Егоров А.Н.

Приморский край·Земельные участки·Заявки до 21.10.2026
133 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, эт. 5, общ.пл. 12,8 кв.м., кад.№ 25:15:000000:5741, адрес: Приморский край, м.о. Пожарский, пгт. Лучегорск, мкр. 4-й, д. 10, ком. 122, зарегистрированные лица - отсутствуют, задолженность по капремонту на 05.08.2026 - 6 288,23руб., пеня - 920,78руб., соб-к Николаенко (Ракшаева) В. М.

Приморский край·Недвижимость·12,8 м²·Заявки до 21.10.2026
667 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли с/х назначения, для с/х использования, пл. 494 500+/-8694,07 кв.м., кад.№ 25:19:000000:2782, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 241 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Алексеевка, ул. Школьная, д. 10. Соб-к ООО «Грин Агро-Приморье» ИНН 2530008665

Приморский край·Земельные участки·494 500 м²·Заявки до 21.10.2026
1 765 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли с/х назначения, для с/х использования, пл. 340 995+/-999 кв.м., кад.№ 25:19:000000:2944, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1 155 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Новоселище, ул. Пролетарская, д. 11. Соб-к ООО «Грин Агро-Приморье» ИНН 2530008665

Приморский край·Земельные участки·340 995 м²·Заявки до 21.10.2026
1 217 200 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    3 269 000 ₽
    Диапазон
    1 356 352 – 5 549 439 ₽
    Текущая цена лота
    35% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.