ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1/2 доля помещения, площадь 44,4 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира. Этаж № 2.

Жилое помещение, 44,4 м², Липецкая область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 445 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 445 000 ₽
9% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 584 497 ₽ (номер 48:20:0035102:7087). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц20 330 ₽
Переплата за срок28 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 12:00
До торгов
19.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Липецкая область
Площадь
44,4 м²
Адрес
обл. Липецкая, г.о. город Липецк, г. Липецк, пр-д Осенний, дом 5, кв. 25
Кадастровый №
48:20:0035102:7087
Кадастровая стоимость
1 584 497 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 225 ₽
Задаток
215 000 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 12:00
Дата торгов
19.10.2026, 11:00
Опубликовано
18.09.2026, 13:14
Обремененияарест, запрещение регистрации.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Повторные! 1/2 доля помещения, кадастровый (или условный) номер 48:20:0035102:7087, площадь 44,4 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира. Этаж № 2. Адрес (местоположение): г. Липецк, проезд Осенний, д. 5, кв. 25. У продавца отсутствует информация о наличии других обременений. Согласно ответа ФКР общего имущества многоквартирных домов Липецкой области от 16.01.2026 г. по данному адресу числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 20 717, 04 руб. Зарегистрированные лица по данному адресу отсутствуют. Должник Коршунова С.В. (на основании Постановления СПИ Советское РОСП УФССП России по Липецкой области о снижении цены имущества, переданного на реализацию)

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ"
ИНН Телефон: +79515510740Email: finart2022@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0035102:7087
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0035102:7087 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 10.09.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 1 700 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (17)

Арестованное имуществоАукцион

ЗИЛ 4514, 1993 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
450 680 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Lexus RC350, 2015 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
2 320 160 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание, площадь 19,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: садовый домик. И земельный участок, площадь 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Липецкая область·Недвижимость·19,9 м²·Заявки до 16.10.2026
374 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание, площадь 23,8 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом. И земельный участок, площадь 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Липецкая область·Недвижимость·23,8 м²·Заявки до 16.10.2026
479 230 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 4284 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для трубного завода. Здание, площадь 1846,3 кв.м., назначение: нежилое, наименование: здание столовой. Здание, площадь 314,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: модуль тонкостенный.

Липецкая область·Земельные участки·Заявки до 16.10.2026
24 117 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, площадь 7,1 кв.м., назначение: нежилое, имущество общего пользования, наименование: электрощитовая. Помещение, площадь 8,8 кв.м., назначение: нежилое, имущество общего пользования, наименование: помещение водомерного узла. Помещение, площадь 5,1 кв.м., назначение: нежилое, имущество общего пользования, наименование: помещение уборочного инвентаря.

Липецкая область·Недвижимость·Заявки до 16.10.2026
1 616 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Hyundai i20, 2010 года

Липецкая область·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
386 920 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    3 777 180 ₽
    Диапазон
    3 768 791 – 3 806 803 ₽
    Цена за м² (медиана)
    85 072 ₽/м²
    Текущая цена лота
    38% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.