Кадастровый номер земельного участка: 36:16:0102001:1026. Местоположение: Воронежская обл, р-н Новоусманский, с Новая Усмань, ул Коммунарская, 242. Категория земельного участка: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1207 кв. м. Права на земельный участок: право собственности Российской Федерации 36:16:0102001:1026-36/077/2026-3 от 11.02.2026.
Земельный участок, 1 207 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 245 500 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Воронежская область
- Площадь
- 1 207 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Новоусманский, с.п. Усманское 1-е, с. Новая Усмань, ул. Коммунарская, з/у 242
- Кадастровый №
- 36:16:0102001:1026
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 67 365 ₽
- Задаток
- 449 100 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 16:00
- Дата торгов
- 15.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 18:18
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из Градостроительного регламента (4).pdf156 КБ
- Письмо из Архитектуры Новоусманского района.pdf3.0 МБ
- Выписка из ЕГРН.pdf545 КБ
- 2fb23837-84b0-4e6e-8e82-4f0d572f57ea.pdf60 КБ
- Извещение на продажу ком 242 сентябрь.docx32 КБ
- проект ДКП.docx30 КБ
- Заявка на продажу.docx25 КБ
- (ОБЯЗАТЕЛЬНО) Согласие на обработку персональных данных.docx23 КБ
Описание
Номер лота: №1. Кадастровый номер земельного участка: 36:16:0102001:1026. Местоположение: Воронежская обл, р-н Новоусманский, с Новая Усмань, ул Коммунарская, 242. Категория земельного участка: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1207 кв. м. Права на земельный участок: право собственности Российской Федерации 36:16:0102001:1026-36/077/2026-3 от 11.02.2026. Ограничения прав на земельный участок: - зона затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 1, 3, 5, 10, 25, 50 % обеспеченности. Согласно градостроительному плану земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальным жилыми домами Ж1/3. Для индивидуального жилищного строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, м2 – от 400 до 2000, максимальный процент застройки в границах земельного участка 50%, пре
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.