жилой дом, общей площадью 376.2 кв.м., кадастровый номер 23:49:0308002:3508, Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, с. Раздольное, ул. Следопытов, д. 10 и земельный

Организатор торгов - конкурсный управляющий Иванова Марка Николаевича (ИНН 667358275265, адрес 354004, Краснодарский край, г. Сочи, с. Раздольное, ул. Следопытов, д. 10/1) - Билюченко Сергей Сергеевич (ИНН 422805552805, СНИЛС 14768637213, 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , Ул. Советская , 4, 57, тел. +79130790067, ss_bilyuchenko@mail.ru, член Ассоциации СРО ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующий на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 05.10.2026 по делу № А32-14138/2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Иванова Марка Николаевича (ИНН 667358275265) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 - жилой дом, общей площадью 376.2 кв.м., кадастровый номер 23:49:0308002:3508, Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, с. Раздольное, ул. Следопытов, д. 10 и земельный участок под ним, общей площадью 1300 +/- 13 кв. м. кадастровый номер 23:49:0308002:2857, расположенные по адресу: Краснодарский край, район Хостинский, г. Сочи, с. Раздольное, ул. Следопытов, д. 10/1. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 55 161 900 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 01.12.2026 в 10:00 на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 26.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 30.11.2026 10:00, торги 01.12.2026 в 10:00, итоги торгов 02.12.2026г. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота на повторных торгах по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» Счет получателя: 40702810729330000981 (задатковый счет) Реквизиты: Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород Телефон: +7 (347) 292 98 94, +7 (347) 292 98 95 БИК 042202824 ИНН 0278184720 КПП 027801001 Корр/счет 30101810200000000824 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Капчук Виктория Ивановна № счета: 40817810850230344578 Залоговый Реквизиты: Реквизиты АО "ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК": Получатель: Иванов Марк Николаевич ИНН 667358275265 р/c 40817810400000486281 БИК 046577402 к/c 30101810565770000402 С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по фактическому месту нахождения должника и имущества (Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, с. Раздольное, ул. Следопытов, д. 10), по предварительной договоренности с финансовым управляющим - Билюченко Сергей Сергеевич (тел: 89130790067, почта е-маил: ss_bilyuchenko@mail.ru, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57). Контактное лицо: 8-913-932-86-41 Елена Сергеевна. На имущество могут быть наложены обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию со стороны судебных приставов, судебных органов или иных лиц. Финансовый управляющий обязуется снять или отменить указанные обременения в установленном законом порядке — до проведения торгов или в ходе их проведения. Если обременения не были отменены, финансовый управляющий в соответствии с частью 19 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» указывает на их наличие в договоре купли‑продажи и разъясняет Победителю торгов необходимость самостоятельного снятия или отмены таких ограничений. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: залог в ПАО СБЕРБАНК. Имущество может быть приобретено с использованием заемных средств ПАО СБЕРБАНК.