ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

– гараж, назначение: нежилое, общей площадью 592,1 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Яминская, д. 10. Кадастровый номер 22:65:014305:33 - земельный участок, категория земел

Гараж, 592,1 м², Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 20 068 300 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Метла Андрей Анатольевич. Данные обновлены 25 сентября 2026.

20 068 300 ₽
844% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 126 933 ₽ (номер 22:65:014305:33). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц189 765 ₽
Переплата за срок270 350 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.10.2026, 20:00
До торгов
11.10.2026, 20:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
20 068 300 ₽
Следующее снижение
−1 209 105 ₽ · 26.09.2026
● Начальная 20 068 300 ₽● Сейчас 20 068 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 26.09.202620 068 300 ₽—944%
226.09.2026 – 29.09.202618 859 195 ₽−6%887%
329.09.2026 – 02.10.202617 650 090 ₽−12%830%
402.10.2026 – 05.10.202616 440 985 ₽−18%773%
505.10.2026 – 08.10.202615 231 880 ₽−24%716%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 126 933 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
120 068 300 ₽−17 941 367 ₽-89%
218 859 195 ₽−16 732 262 ₽-89%
317 650 090 ₽−15 523 157 ₽-88%
416 440 985 ₽−14 314 052 ₽-87%
515 231 880 ₽−13 104 947 ₽-86%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (15 231 880 ₽) выше кадастровой стоимости (2 126 933 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Алтайский край
Площадь
592,1 м²
Адрес
Алтайский край, г. Бийск, ул. Яминская, д. 10
Кадастровый №
22:65:014305:33
Кадастровая стоимость
2 126 933 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 006 830 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
11.10.2026, 20:00
Дата торгов
11.10.2026, 20:00
Опубликовано
23.09.2026, 15:11
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Васильева Александра Владимировича (дата рождения: 25.01.1979 г., место рождения: г.Бийск Алтайский край, СНИЛС 206-143-539 27, ИНН 220412039510, регистрация по месту жительства: 659305, Алтайский край, г. Бийск, ул. имени Героя Советского Союза Васильева, д 38, кв 17), действующий на основании решения Арбитражного суда Алтайского края о признании гражданина банкротом и о ведении процедуры реализации имущества от 25.11.2025 по делу № А03–12702/2024) – Метла Андрей Анатольевич (ИНН 223200157404, СНИЛС 079-092-382 98, почтовый адрес: 656067, край Алтайский, г Барнаул, а/я 4159, адрес электронной почты: ametla1980@mail.ru, контактный номер +79619975533) - член Ассоциации "РСОПАУ" (ОГРН 1027701018730, ИНН 7701317591, адрес: 121069, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, ул. Поварская, д.10, стр.1), сообщает о повторной продаже имущества банкрота Васильева Александра Владимировича на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене: Находящегося частично в залоге у Романченко Ольги Владимировны: Лот № 11 - – гараж, назначение: нежилое, общей площадью 592,1 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Яминская, д. 10. Кадастровый номер 22:65:014305:33 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности; для эксплуатации нежилых зданий (земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания); для размещения объектов розничной торговли, общей площадью 3707 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальное образование город Бийск, г. Бийск, ул. Яминская. Кадастровый номер: 22:65:014305:87. Помещение (гараж), назначение Нежилое, общей площадью 149,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальное образование город Бийск, г. Бийск, ул. Яминская, кадастровый номер 22:65:014305:37 Помещение (гараж), назначение Нежилое, общей площадью 54,0 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальное образование город Бийск, г. Бийск, ул. Яминская кадастровый (условный) номер 22:65:014305:49 с Начальной стоимостью 20 068 300,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке «Новые информационные сервисы», размещенной в сети Интернет по адресу: https://nistp.ru. Дата и время начала представления приема заявок и предложений о цене: 23.09.2026 г. в 20:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Остальным участникам задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам Счет: 40817810102000538000, в АЛТАЙСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8644 ПАО СБЕРБАНК, ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195, БИК: 040173604, корр.счет: 30101810200000000604, Получатель: Васильев Александр Владимирович, ИНН 220412039510. Задаток должен поступить, в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в торгах (в период действия цены предложения). Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 3 календарных дней. В дальнейшем снижение цены происходит каждые 3 календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи составляет 1 209 105,00 руб. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 50 % от начальной цены продажи имущества должника на первых торгах (цена отсечения составляет 14 344 500,00 рублей) В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Лицо, с которым заключен договор купли-продажи имущества, перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Счет: 40817810102000538000, в АЛТАЙСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8644 ПАО СБЕРБАНК, ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195, БИК: 040173604, корр.счет: 30101810200000000604, Получатель: Васильев Александр Владимирович, ИНН 220412039510. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Остальным участникам задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться самостоятельно или по записи по телефону +79039915546 (Александр Владимирович). Время по тексту (МСК). Лот №11 частично залог Романченко Ольги Владимировны С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться самостоятельно или по записи по телефону +79039915546 (Александр Владимирович)

Документы к торгам

  • 1789731187112.pdf598 КБ
  • Договор о задатке.docx19 КБ
  • Договор о задатке.sig4 КБ
  • ПРОЕКТ Договора купли-продажи имущества.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

– гараж, назначение: нежилое, общей площадью 592,1 кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Яминская, д. 10. Кадастровый номер 22:65:014305:33 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности; для эксплуатации нежилых зданий (земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания); для размещения объектов розничной торговли, общей площадью 3707 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальное образование город Бийск, г. Бийск, ул. Яминская. Кадастровый номер: 22:65:014305:87. Помещение (гараж), назначение Нежилое, общей площадью 149,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальное образование город Бийск, г. Бийск, ул. Яминская, кадастровый номер 22:65:014305:37 Помещение (гараж), назначение Нежилое, общей площадью 54,0 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, муниципальное образование город Бийск, г. Бийск, ул. Яминская кадастровый (условный) номер 22:65:014305:49

Стороны и дело

Организатор торгов
Метла Андрей Анатольевич
ИНН Телефон: +79039915546Email: ametla1980@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Метла Андрей Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А03-12702/2024)

БанкротныеАукцион

Krone SD, 2009 года

Алтайский край·Транспорт·Дело А03-12702/2024·Заявки до 21.10.2026
761 667 ₽
3 405 625 ₽
БанкротныеАукцион

Schmitz S01, 2006 года

Алтайский край·Транспорт·Дело А03-12702/2024·Заявки до 21.10.2026
886 667 ₽
БанкротныеАукцион

Isuzu ELF, 1999 года

Алтайский край·Транспорт·Дело А03-12702/2024·Заявки до 21.10.2026
830 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).