: Земельный участок площадью 1202, кадастровый номер: 22:33:020405:49
Земельный участок, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 810 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Ярош Юлия Викторовна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 10.09.2026 | 1 350 000 ₽ | — | 429% |
| 2 | 11.09.2026 – 17.09.2026 | 1 215 000 ₽ | −10% | 386% |
| 3 | 18.09.2026 – 24.09.2026 | 1 080 000 ₽ | −20% | 343% |
| 4 | 25.09.2026 – 01.10.2026 | 945 000 ₽ | −30% | 300% |
| 5 | 02.10.2026 – 08.10.2026 | 810 000 ₽ | −40% | 257% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (314 763 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 350 000 ₽ | −1 035 237 ₽ | -77% |
| 2 | 1 215 000 ₽ | −900 237 ₽ | -74% |
| 3 | 1 080 000 ₽ | −765 237 ₽ | -71% |
| 4 | 945 000 ₽ | −630 237 ₽ | -67% |
| 5 | 810 000 ₽ | −495 237 ₽ | -61% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (810 000 ₽) выше медианы похожих лотов (314 763 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Алтайский край
- Адрес
- Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Первомайский, с.п. Первомайский сельсовет, с. Новоповалиха, ул. Пеньковская, з/у 6А
- Кадастровый №
- 22:33:020405:49
- Кадастровая стоимость
- 94 177 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 202 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 135 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 09.10.2026, 11:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект дкп образец — копия — копия (7) (2).pdf146 КБ
- Договор о задатке образец — копия (13) (2).pdf161 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 1202, Уточненная площадь, погрешность 12.13.; вид права, доля в праве: собственность; виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства; кадастровый номер: 22:33:020405:49, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, с. Новоповалиха, ул. Пеньковская, № 6а
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 314 763 ₽
- Диапазон
- 47 680 – 715 400 ₽
- Текущая цена лота
- 257% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 2/3 (1/3+1/3) доля в праве на земельный участок, площадь: 1 195кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Краснощёковский, с.п. Краснощёковский сельсовет, с. Краснощёк47 800 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, Кадастровый номер: 22:41:040210:35, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйст62 583 ₽ · 30 м² · Алтайский край
- Доля в праве ¼ Земельный участок, кадастровый номер 22:30:100202:2, по адресу: Россия, край Алтайский, р-н Новичихинский, с Солоновка, ул Куйбышева, дом 7, площадь 4982м2.
Доля в праве ¼ Жилой дом, к64 800 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, кадастровый номер: 22:60:000000:1292, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 3/55, площадь: 3280215 +/- 15847 кв.м., Виды разрешенного использования объе314 763 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 407 855 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский р485 000 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 453 895 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Завьяловский р536 000 ₽ · Алтайский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.