БанкротныеАукцион
Квартира 31,4 кв.м. в г. Нижний Новгород, ул. Зеленодольская, д. 52
Нижегородская область·Недвижимость·Дело А43-25121/2025·Заявки до 08.10.2026
4 928 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Квартира, расположенная по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Зеленодольская, д. 52, кв. 72, площадью 31,4 кв.м., этаж №5, кадастровый номер 52:18:0030148:302. Имущес
Квартира, 31,4 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 928 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Комаров Михаил Юрьевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.
4 928 000 ₽
76% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 798 393 ₽ (номер 52:18:0030148:302). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц46 599 ₽
Переплата за срок66 388 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 21:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 31,4 м²
- Адрес
- Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Зеленодольская, д. 52, кв. 72
- Кадастровый №
- 52:18:0030148:302
- Кадастровая стоимость
- 2 798 393 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 246 400 ₽
- Задаток
- 492 800 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица.docx32 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, расположенная по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Зеленодольская, д. 52, кв. 72, площадью 31,4 кв.м., этаж №5, кадастровый номер 52:18:0030148:302. Имущество находится в залоге у АО «Банк ДОМ.РФ» (ОГРН 1037739527077, ИНН 7725038124).
Стороны и дело
Организатор торгов
Комаров Михаил ЮрьевичИНН Телефон: +79111125134Email: komarov.arbitr@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Комаров Михаил ЮрьевичИНН СРО: Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0030148:302
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0030148:302 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А43-25121/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.