1/5 доля дома в Саратовской обл.
Жилой дом, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 54 000 ₽, на 36 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Рамалданов Марат Эрвинович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 212 400 ₽ | — | 11% |
| 2 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 191 160 ₽ | −10% | 10% |
| 3 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 169 920 ₽ | −20% | 9% |
| 4 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 148 680 ₽ | −30% | 8% |
| 5 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 127 440 ₽ | −40% | 7% |
| 6 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 106 200 ₽ | −50% | 6% |
| 7 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 84 960 ₽ | −60% | 4% |
| 8 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 63 720 ₽ | −70% | 3% |
| 9 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 42 480 ₽ | −80% | 2% |
| 10 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 607 500 ₽ | −-186% | 32% |
| 11 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 546 750 ₽ | −-157% | 29% |
| 12 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 486 000 ₽ | −-129% | 26% |
| 13 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 425 250 ₽ | −-100% | 22% |
| 14 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 364 500 ₽ | −-72% | 19% |
| 15 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 303 750 ₽ | −-43% | 16% |
| 16 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 243 000 ₽ | −-14% | 13% |
| 17 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 182 250 ₽ | −14% | 10% |
| 18 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 121 500 ₽ | −43% | 6% |
| 19 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 135 000 ₽ | −36% | 7% |
| 20 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 121 500 ₽ | −43% | 6% |
| 21 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 108 000 ₽ | −49% | 6% |
| 22 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 94 500 ₽ | −56% | 5% |
| 23 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 81 000 ₽ | −62% | 4% |
| 24 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 67 500 ₽ | −68% | 4% |
| 25 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 54 000 ₽ | −75% | 3% |
| 26 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 40 500 ₽ | −81% | 2% |
| 27 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 27 000 ₽ | −87% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 891 880 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 212 400 ₽ | 1 679 480 ₽ | 791% |
| 2 | 191 160 ₽ | 1 700 720 ₽ | 890% |
| 3 | 169 920 ₽ | 1 721 960 ₽ | 1013% |
| 4 | 148 680 ₽ | 1 743 200 ₽ | 1172% |
| 5 | 127 440 ₽ | 1 764 440 ₽ | 1385% |
| 6 | 106 200 ₽ | 1 785 680 ₽ | 1681% |
| 7 | 84 960 ₽ | 1 806 920 ₽ | 2127% |
| 8 | 63 720 ₽ | 1 828 160 ₽ | 2869% |
| 9 | 42 480 ₽ | 1 849 400 ₽ | 4354% |
| 10 | 607 500 ₽ | 1 284 380 ₽ | 211% |
| 11 | 546 750 ₽ | 1 345 130 ₽ | 246% |
| 12 | 486 000 ₽ | 1 405 880 ₽ | 289% |
| 13 | 425 250 ₽ | 1 466 630 ₽ | 345% |
| 14 | 364 500 ₽ | 1 527 380 ₽ | 419% |
| 15 | 303 750 ₽ | 1 588 130 ₽ | 523% |
| 16 | 243 000 ₽ | 1 648 880 ₽ | 679% |
| 17 | 182 250 ₽ | 1 709 630 ₽ | 938% |
| 18 | 121 500 ₽ | 1 770 380 ₽ | 1457% |
| 19 | 135 000 ₽ | 1 756 880 ₽ | 1301% |
| 20 | 121 500 ₽ | 1 770 380 ₽ | 1457% |
| 21 | 108 000 ₽ | 1 783 880 ₽ | 1652% |
| 22 | 94 500 ₽ | 1 797 380 ₽ | 1902% |
| 23 | 81 000 ₽ | 1 810 880 ₽ | 2236% |
| 24 | 67 500 ₽ | 1 824 380 ₽ | 2703% |
| 25 | 54 000 ₽ | 1 837 880 ₽ | 3403% |
| 26 | 40 500 ₽ | 1 851 380 ₽ | 4571% |
| 27 | 27 000 ₽ | 1 864 880 ₽ | 6907% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 891 880 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Россия, обл Саратовская, р-н Балтайский, с Донгуз, ул 70 лет Октября, дом 16
- Кадастровый №
- 64:07:060101:2101
- Кадастровая стоимость
- 1 891 880 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 24.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Жилой дом, площадь 90.6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, р-н Балтайский, с Донгуз, ул 70 лет Октября, дом 16, кадастровый (условный) номер: 64:07:060101:2101 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/5
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.