1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 3 000кв.м., кадастровый номер: 23:35:0803001:979, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: ЛПХ, адрес (местонахождени
Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 167 832 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Камышева Елена Захаровна. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 13.09.2026 | 167 832 ₽ | — | 22% |
| 2 | 13.09.2026 – 17.09.2026 | 142 657 ₽ | −15% | 19% |
| 3 | 17.09.2026 – 21.09.2026 | 117 482 ₽ | −30% | 16% |
| 4 | 21.09.2026 – 25.09.2026 | 92 308 ₽ | −45% | 12% |
| 5 | 25.09.2026 – 29.09.2026 | 67 133 ₽ | −60% | 9% |
| 6 | 29.09.2026 – 03.10.2026 | 41 958 ₽ | −75% | 6% |
| 7 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 16 783 ₽ | −90% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 167 832 ₽ | 589 032 ₽ | 351% |
| 2 | 142 657 ₽ | 614 207 ₽ | 431% |
| 3 | 117 482 ₽ | 639 382 ₽ | 544% |
| 4 | 92 308 ₽ | 664 556 ₽ | 720% |
| 5 | 67 133 ₽ | 689 731 ₽ | 1027% |
| 6 | 41 958 ₽ | 714 906 ₽ | 1704% |
| 7 | 16 783 ₽ | 740 081 ₽ | 4410% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир -. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Усть-Лабинский, п. Вимовец.
- Кадастровый №
- 23:35:0803001:979
- Кадастровая стоимость
- 292 350 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 16 783 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx10 КБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx.sig9 КБ
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf118 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 3 000кв.м., кадастровый номер: 23:35:0803001:979, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: ЛПХ, адрес (местонахождение): край Краснодарский, р-н Усть-Лабинский, п. Вимовец.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 27
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 738 122 – 3 486 240 ₽
- Текущая цена лота
- 22% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)756 864 ₽ · Краснодарский край
- лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 27 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.