БанкротныеПубличное предложение−5%
11:0050210:205
Московская область·Земельные участки·2 973 м²·Дело А67-6941/2023·Заявки до 08.10.2026
сейчас: 29 070 000 ₽ · следующее −1 530 000 ₽
30 600 000 ₽
29 070 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
11:0050210:199
Земельный участок, 1 753 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 19 665 000 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Павленко Елена Борисовна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
19 665 000 ₽
начальная 20 700 000 ₽
90% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 335 986 ₽ (номер 50:11:0050210:199). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц195 738 ₽
Переплата за срок278 856 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 12:00
До торгов
20.10.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 4
19 665 000 ₽
Следующее снижение
−1 035 000 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 20 700 000 ₽● Сейчас 19 665 000 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 20 700 000 ₽ | — | 200% |
| 2 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 19 665 000 ₽ | −5% | 190% |
| 3 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 18 630 000 ₽ | −10% | 180% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 17 595 000 ₽ | −15% | 170% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (10 335 986 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 700 000 ₽ | −10 364 014 ₽ | -50% |
| 2 | 19 665 000 ₽ | −9 329 014 ₽ | -47% |
| 3 | 18 630 000 ₽ | −8 294 014 ₽ | -45% |
| 4 | 17 595 000 ₽ | −7 259 014 ₽ | -41% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (17 595 000 ₽) выше кадастровой стоимости (10 335 986 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 1 753 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Красногорский, вблизи д. Бузланово.
- Кадастровый №
- 50:11:0050210:199
- Кадастровая стоимость
- 10 335 986 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 753 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 2 070 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 30.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 29.09.2026, 19:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО УК «КонсалтИнвестГрупп» (ОГРН 1157017016210, ИНН 7017384894, адрес 634021, Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, д.102В, пом.66, решением Арбитражного суда Томской области от 26 сентября 2023 г. по делу № А67-6941/2023 введена процедура конкурсного производства) – Павленко Елена Борисовна (ИНН 616600491080, СНИЛС 036-734-091 57, почтовый адрес: 105082, г. Москва, а/я 105, адрес электронной почты: elena9636011819@mail.ru, контактный номер +7(963)601-18-19) - член Некоммерческого Партнёрства - Союза "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309), сообщает о продаже имущества ООО УК «КонсалтИнвестГрупп» на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество:
Лот № 1: земельный участок с кад.№ 50:11:0050210:179, начальная цена продажи: 18 000 000 руб.
График снижения цены по лоту №1:
С 30.09.2026 по 04.10.2026 - 18 000 000 руб.;
С 04.10.2026 по 08.10.2026 - 17 100 000 руб.;
С 08.10.2026 по 12.10.2026 - 16 200 000 руб.;
С 12.10.2026 по 16.10.2026 - 15 300 000 руб.;
С 16.10.2026 по 20.10.2026 - 15 000 000 руб.
Лот № 2: земельный участок с кад.№ 50:11:0050210:189, начальная цена продажи: 18 000 000 руб.
График снижения цены по лоту №2:
С 30.09.2026 по 04.10.2026 - 18 000 000 руб.;
С 04.10.2026 по 08.10.2026 - 17 100 000 руб.;
С 08.10.2026 по 12.10.2026 - 16 200 000 руб.;
С 12.10.2026 по 16.10.2026 - 15 300 000 руб.;
С 16.10.2026 по 20.10.2026 - 15 000 000 руб.
Лот № 3: земельный участок с кад.№ 50:11:0050210:197, начальная цена продажи: 25 200 000 руб.
График снижения цены по лоту №3:
С 30.09.2026 по 04.10.2026 - 25 200 000 руб.;
С 04.10.2026 по 08.10.2026 - 23 940 000 руб.;
С 08.10.2026 по 12.10.2026 - 23 250 000 руб.;
Лот № 4: земельный участок с кад.№ 50:11:0050210:199, начальная цена продажи: 20 700 000 руб.
График снижения цены по лоту №4:
С 30.09.2026 по 04.10.2026 - 20 700 000 руб.;
С 04.10.2026 по 08.10.2026 - 19 665 000 руб.;
С 08.10.2026 по 12.10.2026 - 18 630 000 руб.;
С 12.10.2026 по 16.10.2026 - 17 595 000 руб.;
С 16.10.2026 по 20.10.2026 - 17 530 000 руб.;
Лот № 5: земельный участок с кад.№ 50:11:0050210:205, начальная цена продажи: 30 600 000 руб.
График снижения цены по лоту №5:
С 30.09.2026 по 04.10.2026 - 30 600 000 руб.;
С 04.10.2026 по 08.10.2026 - 29 730 000 руб..
Торги проводятся на электронной площадке АО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 30 сентября 2026 г. в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах:
по лоту №1: начало 30 сентября 2026 г. в 12:00, окончание 20 октября 2026 г. в 12:00.
по лоту №2: начало 30 сентября 2026 г. в 12:00, окончание 20 октября 2026 г. в 12:00.
по лоту №3: начало 30 сентября 2026 г. в 12:00, окончание 12 октября 2026 г. в 12:00.
по лоту №4: начало 30 сентября 2026 г. в 12:00, окончание 20 октября 2026 г. в 12:00.
по лоту №5: начало 30 сентября 2026 г. в 12:00, окончание 08 октября 2026 г. в 12:00.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот №1, №2, №3, №4, №5: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам:
Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов»
ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением особенностей, предусмотренных настоящим пунктом.
Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах.
Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5 %.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней.
Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.
Цена отсечения для каждого лота составляет:
№ лота Цена отсечения, руб.
1 15 000 000,00 р.
2 15 000 000,00 р.
3 23 250 000,00 р.
4 17 530 000,00 р.
5 29 730 000,00 р.
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель ООО УК «КонсалтИнвестГрупп»,ИНН: 7017384894, КПП: 701701001, Счет: 40702810812010603466 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва) к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Ознакомление с имуществом производится по адресу: обл. Московская, р-н Красногорский, вблизи д. Бузланово, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания торгов по предварительной записи у организатора торгов. Доступ к участку свободный. телефон организатора торгов : +7(963)601-18-19.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 29.09.2026.
Документы к торгам
- Проект ДКП (4) (1).pdf226 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кад.№ 50:11:0050210:199, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Красногорский, вблизи д. Бузланово. площадь: 1753 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Павленко Елена БорисовнаИНН Телефон: +79636011819Email: elena9636011819@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Павленко Елена БорисовнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 6 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:11:0050210:199
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:11:0050210:199 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А67-6941/2023)
БанкротныеПубличное предложение−5%
11:0050210:189
Московская область·Земельные участки·1 500 м²·Дело А67-6941/2023·Заявки до 20.10.2026
сейчас: 17 100 000 ₽ · следующее −900 000 ₽
18 000 000 ₽
17 100 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−5%
11:0050210:197
Московская область·Земельные участки·2 325 м²·Дело А67-6941/2023·Заявки до 12.10.2026
сейчас: 23 940 000 ₽ · следующее −1 260 000 ₽
25 200 000 ₽
23 940 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−5%
11:0050210:179
Московская область·Земельные участки·1 500 м²·Дело А67-6941/2023·Заявки до 20.10.2026
сейчас: 17 100 000 ₽ · следующее −900 000 ₽
18 000 000 ₽
17 100 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.