Земельный участок (долевая собственность 1/2, кадастровый номер 34:05:150205:826, площадь 1 000 кв. м., по адресу: Волгоградская обл., р-н Дубовский, СНТ «Сталь», участок № 353).
Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 216 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Куркина Екатерина Алексеевна. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 360 000 ₽ | — | 177% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 324 000 ₽ | −10% | 159% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 288 000 ₽ | −20% | 142% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 252 000 ₽ | −30% | 124% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 216 000 ₽ | −40% | 106% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 180 000 ₽ | −50% | 89% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 144 000 ₽ | −60% | 71% |
| 8 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 108 000 ₽ | −70% | 53% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (203 170 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 360 000 ₽ | −156 830 ₽ | -44% |
| 2 | 324 000 ₽ | −120 830 ₽ | -37% |
| 3 | 288 000 ₽ | −84 830 ₽ | -29% |
| 4 | 252 000 ₽ | −48 830 ₽ | -19% |
| 5 | 216 000 ₽ | −12 830 ₽ | -6% |
| 6 | 180 000 ₽ | 23 170 ₽ | 13% |
| 7 | 144 000 ₽ | 59 170 ₽ | 41% |
| 8 | 108 000 ₽ | 95 170 ₽ | 88% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (203 170 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 12.10.2026, 180 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Адрес
- Волгоградская обл., р-н Дубовский, СНТ «Сталь», участок № 353)
- Кадастровый №
- 34:05:150205:826
- Кадастровая стоимость
- 203 170 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 72 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf366 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig8 КБ
- Договор о задатке.pdf374 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig8 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок (долевая собственность 1/2, кадастровый номер 34:05:150205:826, площадь 1 000 кв. м., по адресу: Волгоградская обл., р-н Дубовский, СНТ «Сталь», участок № 353).
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.