Жилой дом, кадастровый номер 71:01:010402:571, площадью 502,4 квадратных метров, расположенный по адресу: Обл. Тульская, р-н Алексинский, с. Бунырево, ул. Набережная, д. 60; Земельный участок, кадастр
Жилой дом, Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 22 242 861 ₽, на 33 % ниже начальной. Приём заявок до 21 декабря 2026. Организатор: Кан Кирилл Сергеевич. Данные обновлены 14 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 33 198 300 ₽ | — | 4888% |
| 2 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 29 546 487 ₽ | −11% | 4350% |
| 3 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 25 894 674 ₽ | −22% | 3813% |
| 4 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 22 242 861 ₽ | −33% | 3275% |
| 5 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 18 591 048 ₽ | −44% | 2737% |
| 6 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 14 939 235 ₽ | −55% | 2200% |
| 7 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 11 287 422 ₽ | −66% | 1662% |
| 8 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 7 635 609 ₽ | −77% | 1124% |
| 9 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 3 983 796 ₽ | −88% | 587% |
| 10 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 331 983 ₽ | −99% | 49% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (679 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 33 198 300 ₽ | −32 519 100 ₽ | -98% |
| 2 | 29 546 487 ₽ | −28 867 287 ₽ | -98% |
| 3 | 25 894 674 ₽ | −25 215 474 ₽ | -97% |
| 4 | 22 242 861 ₽ | −21 563 661 ₽ | -97% |
| 5 | 18 591 048 ₽ | −17 911 848 ₽ | -96% |
| 6 | 14 939 235 ₽ | −14 260 035 ₽ | -95% |
| 7 | 11 287 422 ₽ | −10 608 222 ₽ | -94% |
| 8 | 7 635 609 ₽ | −6 956 409 ₽ | -91% |
| 9 | 3 983 796 ₽ | −3 304 596 ₽ | -83% |
| 10 | 331 983 ₽ | 347 217 ₽ | 105% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (679 200 ₽) цена опустится на 10-м этапе — с 16.11.2026, 331 983 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Тульская область
- Адрес
- Обл. Тульская, р-н Алексинский, с. Бунырево, ул. Набережная, д. 60
- Кадастровый №
- 71:01:010402:571
- Кадастровая стоимость
- 6 448 678 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 3 319 830 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 21.12.2026, 02:59
- Опубликовано
- 10.09.2026, 08:17
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи (недвиж).pdf77 КБ
- Проект договора о задатке.docx16 КБ
- Проект договора о задатке.docx.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, кадастровый номер 71:01:010402:571, площадью 502,4 квадратных метров, расположенный по адресу: Обл. Тульская, р-н Алексинский, с. Бунырево, ул. Набережная, д. 60; Земельный участок, кадастровый номер 71:01:010402:82, категория земель: земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, площадью 6948 квадратных метра, расположенный по адресу: Обл. Тульская, р-н Алексинский, с/о Буныревский, с. Бунырево, ул. Набережная, д. 60 (в жилом доме имеется зарегистрированное лицо).
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 23
- Ориентир (медиана)
- 679 200 ₽
- Диапазон
- 217 067 – 3 939 711 ₽
- Текущая цена лота
- 3275% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 48,2 кв.м. и земельный участок 5000 кв.м. в Тульской обл.606 375 ₽ · 48 м² · Тульская область
- Открытый аукцион Нурова Татьяна Владимировна Лот №1614 810 ₽ · Тульская область
- Жилой дом площадью 1800 +/- 67.6 кв.м.; доля в праве 5/12; к/н: 71:23:030114:315,662 000 ₽ · Тульская область
- Жилой дом, площадь 67.5 кв.м.,Земельный участок, площадь 3700 +/- 21 кв.м.679 200 ₽ · Тульская область
- Дом блокированной застройки, площадь 56,8 кв.м,Земельный участок площадь 783 кв.м,844 155 ₽ · Тульская область
- Дом в Туле, 25,4 кв.м.855 000 ₽ · 25 м² · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.