ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Квартира, площадь 68,7 кв.м., в Саратовской обл.

Квартира, 68,7 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 149 247 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Самойленко Вадим Юрьевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

149 247 ₽
начальная 186 558 ₽
81% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 781 152 ₽ (номер 64:01:090604:14). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 764 ₽
Переплата за срок2 512 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 12:00
До торгов
12.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 8
149 247 ₽
Следующее снижение
−18 656 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 186 558 ₽● Сейчас 149 247 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
117.09.2026 – 24.09.2026186 558 ₽—12%
224.09.2026 – 01.10.2026167 902 ₽−10%11%
301.10.2026 – 08.10.2026149 247 ₽−20%9%
408.10.2026 – 15.10.2026130 591 ₽−30%8%
515.10.2026 – 22.10.2026111 935 ₽−40%7%
622.10.2026 – 29.10.202693 279 ₽−50%6%
729.10.2026 – 05.11.202674 623 ₽−60%5%
805.11.2026 – 12.11.202655 967 ₽−70%4%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 595 867 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1186 558 ₽1 409 309 ₽755%
2167 902 ₽1 427 965 ₽850%
3149 247 ₽1 446 620 ₽969%
4130 591 ₽1 465 276 ₽1122%
5111 935 ₽1 483 932 ₽1326%
693 279 ₽1 502 588 ₽1611%
774 623 ₽1 521 244 ₽2039%
855 967 ₽1 539 900 ₽2751%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 595 867 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Площадь
68,7 м²
Адрес
Россия, обл Саратовская, р-н Александрово-Гайский, с Александров Гай, ул Полевая, дом 21, квартира 4
Кадастровый №
64:01:090604:14
Кадастровая стоимость
781 152 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
18 656 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 12:00
Дата торгов
12.11.2026, 12:00
Опубликовано
15.09.2026, 14:42
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Сидельникова Кирилла Евгеньевича (дата рождения: 06.08.1999 г., место рождения: с. Александров-Гай Саратовской обл., СНИЛС 154-322-505 32, ИНН 640100962589, адрес регистрации по месту жительства: 413372, Саратовская область, Александрово-Гайский р-н, село Александров Гай, ул Красного Бойца, 51, 38) Самойленко Вадим Юрьевич (ИНН 583711896955, СНИЛС 11546963772, адрес для направления почтовой корреспонденции финансовому управляющему: 440008, г. Пенза, а/я 1978), являющийся членом НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующий на основании определения Арбитражного суда Саратовской области от 09.09.2024 г. (резолютивная часть объявлена 09.09.2024 г.) по делу № А57-15752/2024, сообщает о реализации имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения. Предмет торгов: Лот №1: Квартира, площадь 68,7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, р-н Александрово-Гайский, с Александров Гай, ул Полевая, дом 21, квартира 4, кадастровый (условный) номер: 64:01:090604:14 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6 Начальная цена: 186 558,30 руб. Величина снижения (шаг снижения) начальной цены продажи имущества должника - 10%. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Минимальная цена (цена отсечения) продажи 30% начальной стоимости лота установленной для торгов посредством публичного предложения. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru. Заявки принимаются с 17.09.2026 г. с 12:00 по 12.11.2026 г. до 12:00. Задатки принимаются до 09:00 даты окончания каждого интервала. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Сидельников Кирилл Евгеньевич р/с 40817810050203342666 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Россия, обл Саратовская, р-н Александрово-Гайский, с Александров Гай, ул Полевая, дом 21, квартира 4, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89297772028 Кирилл Евгеньевич. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты: katerina_rogojina@mail.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Сидельников Кирилл Евгеньевич р/с 40817810050203342640 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Все расходы по регистрации сделки и всем сопутствующим мероприятием/процедурам ложатся на покупателя.

Документы к торгам

  • договор задатка.docx21 КБ
  • договор задатка.docx.sig25 КБ
  • договор купли продажи.docx26 КБ
  • договор купли продажи.docx.sig30 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 68,7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, р-н Александрово-Гайский, с Александров Гай, ул Полевая, дом 21, квартира 4, кадастровый (условный) номер: 64:01:090604:14 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6

Стороны и дело

Организатор торгов
Самойленко Вадим Юрьевич
ИНН Телефон: +79003154839Email: brt.samoilenko@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самойленко Вадим Юрьевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
Известных исходов
23 из 148 лотов
Продано
2
Не состоялись
21
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
66% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.1
Продаёт чаще, чем
54% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А57-15752/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    20
    Ориентир (медиана)
    1 595 867 ₽
    Диапазон
    353 298 – 4 677 724 ₽
    Цена за м² (медиана)
    23 230 ₽/м²
    Текущая цена лота
    9% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.