ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок 50:18:0040101:754, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью: 800,00 кв.м. Местоположение: Москов

Земельный участок, 800 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 276 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Солодков Денис Николаевич. Данные обновлены 17 сентября 2026.

276 000 ₽
9% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 254 064 ₽ (номер 50:18:0040101:754). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 13:00
До торгов
26.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
800 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Можайский район, участок расположен примерно в 400 м по направлению на северо-восток от ориентира д.1, д. Синичино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область,Можайский район, сельское поселение Порецкое, д. Синичино,д.1.
Кадастровый №
50:18:0040101:754
Кадастровая стоимость
254 064 ₽
Площадь по ЕГРН
800 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 800 ₽ (5%)
Задаток
27 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 13:00
Дата торгов
26.10.2026, 12:00
Опубликовано
16.09.2026, 10:54
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Солодков Денис Николаевич (ИНН 701705600294, СНИЛС 070-877-294 94, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 143909, Московская обл, г. Балашиха, ул. Солнечная, д. 2, а/я 205, для Солодкова Д.Н, e-mail: d.n.solodkov@mail.ru) – член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: : 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2026 г. по делу №А40-16021/2026 сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой предложения цены по продаже имущества Петкович Ольги Георгиевны (21.03.1984 г.р., м.р.: г. Москва, адрес: 125319, г. Москва, Шебашевский проезд, д.8, к. 1, кв.8, ИНН 771465126202, СНИЛС 063-415-965 61). Состав имущества: Лот 1 – Земельный участок 50:18:0040101:754, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью: 800,00 кв.м. Местоположение: Московская область, Можайский район, участок расположен примерно в 400 м по направлению на северо-восток от ориентира д.1, д. Синичино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Можайский район, сельское поселение Порецкое, д. Синичино, д. 1. Вид права: собственность. - Начальная цена - 276 000,00 рублей. - Шаг аукциона – 5 % - 13 800 рублей. - Задаток – 10 % от начальной цены продажи лота - 27 600 рублей. Дата приёма заявок: с 00.00 ч. (МСК) 18.09.2026 г.- 10.00 ч. (МСК) 23.10.2026 г. Торги состоятся в 09 ч. 00 мин (МСК) 26.10.2026 г. Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке «АрбБитЛот» https://torgi.arbbitlot.ru/ Выигравшим аукцион, признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, финансовым управляющим имеет право направить этому участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным предложением о цене. Сумма задатка должна поступить на номинальный счет оператора ЭТП, по следующим реквизитам: ООО «Электронная торговая площадка», ИНН 1655269981 ОГРН 1131690035124, КПП 165501001 Номер счета 40702810429070013813 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824 При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания предоставления заявок на участие, указанных в настоящем извещении. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на следующий счет: Наименование получателя: Петкович Ольга Георгиевна Счет получателя: 40817810850225508895 Банк получателя: ПАО "Совкомбанк" ИНН банка: 4401116480 БИК банка: 045004763 ОГРН банка: 1144400000425 К/с банка: 30101810150040000763 Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 10:00 до 11:00 по местному времени после согласования с финансовым управляющим по электронной почте: d.n.solodkov@mail.ru Подача заявки на участие в торгах, подтверждает факт ознакомления потенциального покупателя с имуществом.

Документы к торгам

  • Петкович О.Г - Договор купли-продажи имущества.pdf_visual.pdf709 КБ
  • Договор о задатке Альфа.pdf_visual.pdf566 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок 50:18:0040101:754, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью: 800,00 кв.м. Местоположение: Московская область, Можайский район, участок расположен примерно в 400 м по направлению на северо-восток от ориентира д.1, д. Синичино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Можайский район, сельское поселение Порецкое, д. Синичино, д. 1. Вид права: собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Солодков Денис Николаевич
ИНН Email: d.n.solodkov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Солодков Денис Николаевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.