ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Вид имущества: земельный участок, вид права, доля в праве: собственность, адрес местонахождения: Республика Дагестан, р-н Магарамкентский, с. Бут-Казмаляр, кадастровый номер: 05:10:000044:680, категор

Земельный участок, Республика Дагестан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 338 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Бокарев Дмитрий Витальевич. Данные обновлены 10 сентября 2026.

338 000 ₽
72% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 196 458 ₽ (номер 05:10:000044:680). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Дагестан
Адрес
местонахождения: Республика Дагестан, р-н Магарамкентский, с. Бут-Казмаляр
Кадастровый №
05:10:000044:680
Кадастровая стоимость
196 458 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
16 900 ₽
Задаток
33 800 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx29 КБ
  • Проект договора о задатке.docx27 КБ
  • Положение ЭТП.pdf247 КБ
  • Проект договора о задатке.docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид имущества: земельный участок, вид права, доля в праве: собственность, адрес местонахождения: Республика Дагестан, р-н Магарамкентский, с. Бут-Казмаляр, кадастровый номер: 05:10:000044:680, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь, кв.м.: 1500, ограничения (обременения) права на объект недвижимости: не установлены.

Стороны и дело

Должник
Курбанова Дилара Жамалдиновна
ИНН № дела: А33-473/2026
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Курбанова Дилара Жамалдиновна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Бокарев Дмитрий Витальевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бокарев Дмитрий Витальевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:10:000044:680
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:10:000044:680 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.