ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Складской комплекс, 10 765 м² в г. Владивосток

Склад, 765 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 473 424 626 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

473 424 626 ₽
296% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 119 669 190 ₽ (номер 25:28:040011:9017). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Приморский край
Площадь
765 м²
Адрес
Российская Федерация, Приморский край, г Владивосток
Кадастровый №
25:28:040011:9017
Кадастровая стоимость
119 669 190 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
09.06.2026, 00:00
Опубликовано
28.03.2025, 03:53
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Публичные торги в рамках процедуры банкротства. Предлагаем вашему вниманию складской комплекс общей площадью 10765 м², расположенный на участке земли размером 12118 м². Этот объект идеально подходит для арендаторов, занимающихся логистическими операциями, оптовыми продажами или производством. Основные характеристики комплекса: 1. Офисные помещения: o Площадь 1 747 кв.м.: 3 этажа, включая 30 комфортабельных кабинетов, помещения общего пользования (МОП) и санузлы на каждом этаже. o Дополнительные удобства: Столовая, помещение кассы, просторный зал площадью 200 кв. м. Все расположено на первом этаже. o Входная группа: Презентабельно оформленная. o Технические системы: Установлены системы видеонаблюдения, вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности. 2. Складские площади: o Общая площадь склада: 9 480,9 кв. м. o Высота потолков: 10 метров. o Ширина колонн: 6 метров. o Погрузочно - разгрузочная зона: 15 рамп (6 - разгрузка, 9 - выгрузка). 3. Земельный участок: o Площадь земельного участка: 16 650 кв. м. o Парковочное пространство на 50 автомобилей. Преимущества местоположения: Комплекс расположен в промышленной зоне Владивостока, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям города через объездные дороги. Это избавляет от необходимости въезда в загруженные городские улицы, что значительно упрощает логистику и экономит время. Инвестиции в данный имущественный комплекс характеризуются высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Благодаря стабильному спросу на качественные офисные и складские помещения, прогнозируемый срок окупаемости активов составляет - 8 лет, что делает покупку особенно привлекательной для инвесторов, ориентированных на долгосрочную прибыльность. Дополнительным преимуществом будут специальные преференциальные режимы налогообложения и поддержки от государства: ТОР - территория опережающего развития;СПВ - свободный порт Владивосток. Данный имущественный комплекс представляет собой оптимальное решение для бизнеса, нуждающегося в функциональной рабочей среде и эффективной логистике. Его продуманная планировка и современное техническое оснащение делают его привлекательным объектом для инвестиций и развития бизнеса. Приглашаем заинтересованных лиц ознакомиться с комплексом и оценить все преимущества предложения лично. Объект продаётся в рамках процедуры банкротства, приобрести его можно только с электронных торгов. Для участия в торгах вам понадобиться услуга "Агент в торгах". Более подробная информация по телефону, указанному в объявлении, в будние дни с 09-00 до 18-00 (МСК+7) Если вы желаете, чтобы вас уведомили о начале торгов или приема заявок на торги, напишите сотруднику в ЧАТ.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:040011:9017
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:040011:9017 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А51-6810/2025)

БанкротныеАукцион

Hino 700 4364S5

Приморский край·Транспорт·Дело А51-6810/2025·Приём заявок закрыт
2 659 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).