-Земельный участок, площадью- 665 +/- 11 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Российская Фе

Финансовый управляющий - организатор торгов Южакова Гульнара Мударисовна (ИНН: 741703121365, СНИЛС: 006-601-576 16 адрес для корреспонденции: 620026, г. Екатеринбург, а/я 87, тел. 89961777196, электронная почта: zashita.net@mail.ru), член ААУ "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036, адрес местонахождения: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4.), сообщает о продаже имущества Джидзаловой Алины Алановны (дата рождения: 05.08.1996г., место рождения: г. Владикавказ Респ.Северная Осетия - Алания, СНИЛС: 142-054-383 23, ИНН:151309803000, адрес регистрации:362042, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул.Иристонская, д. 38/А, кв. 7) путём проведения открытых электронных торгов в форме публичного предложения с закрытой формой подачи ценового предложения. Торги проводятся на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной по адресу https://m-ets.ru/. Залогодержатель - ПАО Сбербанк (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893). Залоговым кредитором ПАО Сбербанк (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) представлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации предмета залога - имущества должника Джидзаловой Алины Алановны. Залоговый кредитор вправе оставить имущество за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены Имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены Имущества. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Срок по истечению которого последовательно снижается цена - 5 рабочих дней, цена снижается на 5 %, цена отсечения устанавливается в размере 4 672 800,00 руб. Задаток в размере 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов должен быть зачислен не позднее последнего дня приёма заявок на р/с оператора ЭТП -ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001;ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601 с указанием в назначении платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Сроки проведения торгов в форме публичного предложения: с 00:00 (ЭТП по МСК) 19.11.2026 по 00:00 (ЭТП по МСК) 24.11.2026. Дата подведения результатов: 25.11.2026 в 12:00 (ЭТП по МСК). Периоды приёма заявок на участие и предложений о цене устанавливаются согласно графику снижения цены (цена в данном графике указана в процентах по отношению к начальной цене лота на торгах посредством публичного предложения). № Дата начала Дата окончания Цена 1. с 00:00:00 (ЭТП по МСК) 19.10.2026 по 00:00:00 (ЭТП по МСК) 26.10.2026 - 5 841 000,00 (100%) 2. с 00:00:00 (ЭТП по МСК) 26.10.2026 по 00:00:00 (ЭТП по МСК) 02.11.2026 - 5 548 950,00 (95%) 3. с 00:00:00 (ЭТП по МСК) 02.11.2026 по 00:00:00 (ЭТП по МСК) 10.11.2026 - 5 256 900,00 (90%) 4. с 00:00:00 (ЭТП по МСК) 10.11.2026 по 00:00:00 (ЭТП по МСК) 17.11.2026 - 4 964 850,00 (85%) 5. с 00:00:00 (ЭТП по МСК) 17.11.2026 по 00:00:00 (ЭТП по МСК) 24.11.2026 - 4 672 800,00 (80%) цена отсечения. Согласно ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты определения победителя прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1. Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене,но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Заявитель обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если заявитель своевременно не информировал организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Ознакомиться с проектом договора о задатке, с проектом договора купли- продажи можно на ЭТП. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан оплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника: Получатель: ДЖИДЗАЛОВА АЛИНА АЛАНОВНА, Счет: 40817810450221260184 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Передача имущества покупателю производится только после его полной оплаты и поступления соответствующих денежных средств на р/с Должника. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению Финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, сумма Задатка включается в конкурсную массу Должника, а имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением о торгах. Подробную информацию о предмете и правилах проведения торгов можно получить в рабочие дни, в рабочее время в период приема заявок у финансового управляющего Южаковой Гульнары Мударисовны, адрес для корреспонденции: 620026, г. Екатеринбург, а/я 87, E-mail управляющего: Zashita.net@mail.ru, номер телефона: 8-996-177-71-96. Решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алании от 27.11.2025 г. по делу № А61-5924/2025, Джидзалова Алина Алановна (дата рождения: 05.08.1996 г., место рождения: г. Владикавказ Респ.Северная Осетия - Алания, СНИЛС: 142-054-383 23, ИНН:151309803000, адрес регистрации по месту жительства: 362042, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Иристонская, д. 38/А, кв. 7) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Осмотр предмета торгов производится в рабочие дни, по месту нахождения имущества и возможен с даты публикации настоящего сообщения до даты окончания срока принятия заявок на участие в торгах. Для согласования просмотранеобходимо направить на электронную почту: Zashita.net@mail.ru запрос в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с приложением документов, подтверждающие полномочия на подписание запроса, в котором должно быть указано : 1) ФИО заявителя; 2)ФИО должника; 3) наименование имущества; 4) код торгов; 5) номер телефона заявителя. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).