ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

г. Курган, ул. Анфиногенова, д. 100, нежилое помещение, кадастровый номер: 45:25:030415:3806, площадь: 74,9 кв.м.

Нежилое помещение, 74,9 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 500 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 500 000 ₽

264% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 962 272 ₽ (номер 45:25:030415:3806). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц33 096 ₽

Переплата за срок47 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 15:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Курганская область
Площадь: 74,9 м²
Адрес: обл. Курганская, г.о. город Курган, г. Курган, ул. Анфиногенова, дом 100
Кадастровый №: 45:25:030415:3806
Кадастровая стоимость: 962 272 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 175 000 ₽
Задаток: 350 000 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 15:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Анфиногенова, 100.pdf132 КБ
ПАГ 5185 от 19.06.2026.pdf769 КБ
Информационное извещение 2 шт. (24.08.2026).pdf137 КБ
Заявка.rtf79 КБ
Форма договора.rtf138 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА

ИНН Телефон: +73522428608Email: usoltsev-el@kurgan-city.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:030415:3806

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:030415:3806 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 770 569 ₽
Диапазон: 701 406 – 3 266 413 ₽
Цена за м² (медиана): 23 639 ₽/м²
Текущая цена лота: 198% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещения в здании вспомогательного корпуса, по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Промышленная, д. 33
1 749 000 ₽ · 9 288 ₽/м² · 188 м² · Курганская область
г. Курган, территория Затобольный поселок, ул. Советская, строение 3а, помещение 3а/1, помещение, кадастровый номер: 45:25:050307:73, площадь: 102,7 кв.м.
980 000 ₽ · 9 542 ₽/м² · 103 м² · Курганская область
г. Курган, ул. Станционная, д. 43, помещение, кадастровый номер: 45:25:070301:1124, площадь 84,8 кв.м.
3 200 000 ₽ · 37 736 ₽/м² · 85 м² · Курганская область
г. Курган, ул. М. Горького, д. 127 а, нежилые помещения в здании ТП № 93, кадастровый номер: 45:25:070310:4138, площадь 29,7 кв.м.
1 370 000 ₽ · 46 128 ₽/м² · 30 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.