ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок площадью 600 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, р-н. Кумторкалинский, с. Коркмаскала, участок ЗУ 3., кадастровый номер: 05:50:000051:2326, площадь: 600 +/- 9

Земельный участок, Республика Дагестан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 477 000 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Ширков Денис Дмитриевич. Сверено с источником 16 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

477 000 ₽
382% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 98 901 ₽ (номер 05:50:000051:2326). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 10:00
До торгов
23.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Дагестан
Адрес
Республика Дагестан, р-н. Кумторкалинский, с. Коркмаскала, участок ЗУ 3
Кадастровый №
05:50:000051:2326
Кадастровая стоимость
98 901 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
23 850 ₽ (5%)
Задаток
95 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026, 10:00
Дата торгов
23.11.2026, 14:00
Опубликовано
15.10.2026, 12:51
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН от 23.10.2025 г. по делу № А15-11436/2025 Алигаджиев Ильяс Ахмедович (дата рождения: 23.05.1995 г., место рождения: г. Кизилюрт, СНИЛС 169-458-473 28, ИНН 051303274477, адрес регистрации по месту жительства: 368152, Республика Дагестан, пгт Дубки, 46, 3, 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Ширков Денис Дмитриевич (ИНН 667479410470, СНИЛС 134-149-388 55) - член Союза "УрСО АУ" (ОГРН 1026604954947, ИНН 6670019784, адрес: 620014, Свердловская область, Екатеринбург, Вайнера, 13, литер Е). Настоящим сообщением финансовый управляющий объявляет о проведении торгов имущества Алигаджиева И.А.: Земельный участок площадью 600 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, р-н. Кумторкалинский, с. Коркмаскала, участок ЗУ 3., кадастровый номер: 05:50:000051:2326, площадь: 600 +/- 9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома. Место проведение торгов - ЭТП "Югра", дата начала аукциона - 23.11.2026. Порядок ознакомления с имуществом: по предварительному согласованию по эл. почте ddshir@yandex.ru Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли - продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли- продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Размер задатка – 20 (двадцать) % от начальной стоимости лота на начало процедуры торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: 40817810150225295361 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО"СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Проект ДКП 2026 (3).docx25 КБ
  • Договор о задатке (9).docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 600 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, р-н. Кумторкалинский, с. Коркмаскала, участок ЗУ 3., кадастровый номер: 05:50:000051:2326, площадь: 600 +/- 9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома

Стороны и дело

Организатор торгов
Ширков Денис Дмитриевич
ИНН Телефон: +79826237696Email: ddshir@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ширков Денис Дмитриевич
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.