БанкротныеПубличное предложение−30%
Гараж, Саратовская обл., р.п. Степное, гаражный район "Южный-3"
Саратовская область·Недвижимость·Дело А57-28190/2025·Заявки до 13.11.2026
сейчас: 112 000 ₽ · следующее −16 000 ₽
160 000 ₽
112 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
- Гараж, Площадь: 33.1 кв.м., Кадастровый номер: 64:33:020443:162, Адрес: Саратовская обл., р.п. Степное, гаражный район "Южный-3", бокс IV, место 4; - Земельный участок, Кадастровый номер: 64:33:020
Гараж, 33,1 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 160 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Макеечев Никита Александрович. Данные обновлены 8 сентября 2026.
160 000 ₽
17% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 137 079 ₽ (номер 64:33:020443:162). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 513 ₽
Переплата за срок2 156 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 9
160 000 ₽
Следующее снижение
−16 000 ₽ · 18.09.2026
● Начальная 160 000 ₽● Сейчас 160 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 160 000 ₽ | — | 117% |
| 2 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 144 000 ₽ | −10% | 105% |
| 3 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 128 000 ₽ | −20% | 93% |
| 4 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 112 000 ₽ | −30% | 82% |
| 5 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 96 000 ₽ | −40% | 70% |
| 6 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 80 000 ₽ | −50% | 58% |
| 7 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 64 000 ₽ | −60% | 47% |
| 8 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 48 000 ₽ | −70% | 35% |
| 9 | 06.11.2026 – 13.11.2026 | 32 000 ₽ | −80% | 23% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (137 079 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 160 000 ₽ | −22 921 ₽ | -14% |
| 2 | 144 000 ₽ | −6 921 ₽ | -5% |
| 3 | 128 000 ₽ | 9 079 ₽ | 7% |
| 4 | 112 000 ₽ | 25 079 ₽ | 22% |
| 5 | 96 000 ₽ | 41 079 ₽ | 43% |
| 6 | 80 000 ₽ | 57 079 ₽ | 71% |
| 7 | 64 000 ₽ | 73 079 ₽ | 114% |
| 8 | 48 000 ₽ | 89 079 ₽ | 186% |
| 9 | 32 000 ₽ | 105 079 ₽ | 328% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (137 079 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 25.09.2026, 128 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 33,1 м²
- Адрес
- Саратовская обл., р.п. Степное, гаражный район "Южный-3", бокс IV, место 4
- Кадастровый №
- 64:33:020443:162
- Кадастровая стоимость
- 137 079 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 16 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s3 КБ
- Договор.pdf407 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Гараж, Площадь: 33.1 кв.м., Кадастровый номер: 64:33:020443:162, Адрес: Саратовская обл., р.п. Степное, гаражный район "Южный-3", бокс IV, место 4; - Земельный участок, Кадастровый номер: 64:33:020501:255, Адрес: Саратовская обл., р.п. Степное, гаражный район "Южный-3", бокс IV, место 4
Стороны и дело
Организатор торгов
Макеечев Никита АлександровичИНН Телефон: +79873053535Email: makeechev@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Макеечев Никита АлександровичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:33:020443:162
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:33:020443:162 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А57-28190/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).