ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра

Комплекс недвижимого имущества в Хабаровском крае

Офис, Хабаровский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 368 376 909 ₽. Идут торги. Организатор: Топчу Татьяна Владимировна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

368 376 909 ₽
104% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 180 528 722 ₽ (номер 27:21:0000000:766). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 00:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Хабаровский край
Адрес
(местонахождение): Хабаровский краи, г. Советская Гавань, ул. Пушкина, д.1, д. 1А *, включая в себя: - сооружение
Кадастровый №
27:21:0000000:766
Кадастровая стоимость
180 528 722 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
26.04.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
25.11.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Комплекс недвижимого имущества, расположенного по адресу (местонахождение): Хабаровский краи, г. Советская Гавань, ул. Пушкина, д.1, д. 1А *, включая в себя: - сооружение, назначение: иное сооружение, наименование: торгово-административное здание по ул. Пионерской в г. Советская Гавань, этажность 4, в том числе подземных 0, общая площадь 11520,1 кв.м., кадастровый номер 27:21:0000000:766, адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, .г Советская Гавань, ул. Пушкина, д. 1, - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь 8503 кв.м., кадастровый номер 27:21:0107046: 796, адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Пушкина, д. 1; - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; для размещения объектов торговли, общая площадь 2809 кв.м., кадастровый номер 27:21:0107046:940, адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, г.Советская Гавань, ул. Пушкина, д.1А; - здание, назначение: нежилое, этажность ,1 в том числе подземных 0, общая площадь 1499,9 кв.м., кадастровый номер 27:21:0107046:803, адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Пушкина, д.1А; - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; для размещения объектов торговли, общая площадь 4500 кв.м., кадастровый номер 27:21:0107046:939, адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Пушкина, д. А1

Стороны и дело

Должник
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕСГРУППА"
ИНН Выручка (2025): 61 847 ₽Чистая прибыль (2025): 12 348 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Топчу Татьяна Владимировна
ИНН Телефон: +79145446976Email: tatiana-topchu@rambler.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).