БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Помещение 13,9 кв.м. и земельный участок 1365 кв.м. во Владикавказе

Производственное помещение, 13,9 м², Республика Северная Осетия — Алания. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 959 360 ₽. Идут торги. Организатор: Булда Владимир Николаевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

4 959 360 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц46 896 ₽

Переплата за срок66 816 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Республика Северная Осетия — Алания
Площадь: 13,9 м²
Адрес: г.Владикавказ, Промышленный район, ул.Тельмана, 43
Кадастровый №: 15:09:0010603:166
Кадастровая стоимость: 151 625 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 247 968 ₽
Задаток: 495 936 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 12:00
Дата торгов: 09.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 10.10.2026.

Документы к торгам

Проект ДКП НЕДВИЖИМОСТЬ.docx18 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.docx29 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, площадью 13,9 кв.м., этажность – 1, КН15:09:0010603:166; земельный участок, площадью 1365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для целей содержания и эксплуатации производственных зданий и сооружений, КН15:09:0010603:161, расположенные по адресу: г.Владикавказ, Промышленный район, ул.Тельмана, 43

Стороны и дело

Должник

Боциева Светлана Борисовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Булда Владимир Николаевич

ИНН Телефон: +79054128979Email: afo_wostok@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:09:0010603:166

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:09:0010603:166 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

4 959 360 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц46 896 ₽

Переплата за срок66 816 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 09.10.2026, 11:10

Исходные данные

{
  "lat": 43.07049387309542,
  "lng": 44.673363058329095,
  "form": "open_auction",
  "title": "Помещение 13,9 кв.м. и земельный участок 1365 кв.м. во Владикавказе",
  "photos": [
    "https://m-ets.ru/download/268976835/268976835_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/268976837/268976837_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/268976836/268976836_thumb_0.jpg"
  ],
  "region": "Республика Северная Осетия - Алания",
  "tradeLot": "231851-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 4959360,
  "description": "Нежилое помещение, площадью 13,9 кв.м., этажность – 1, КН15:09:0010603:166; земельный участок, площадью 1365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для целей содержания и эксплуатации производственных зданий и сооружений, КН15:09:0010603:161, расположенные по адресу: г.Владикавказ, Промышленный район, ул.Тельмана, 43"
}

История изменений

03.09.2026Опубликован · 4 959 360 ₽