БанкротныеПубличное предложение
Здание (садовый домик), площадью 24.7 кв. м.
Калужская область·Недвижимость·Дело А23-4480/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 799 040 ₽ · следующее −79 904 ₽
799 040 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги3 просмотра
Здание (садовый домик), площадью 24.7 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Калужская, г. Калуга, тер. СДТ Горпищеторг, дом 113, кадастровый (условный) номер: 40:25:000202:292, расположенный н
Дача, 24,7 м², Калужская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 799 040 ₽. Идут торги. Организатор: Менгалиева Жанна Султановна. Данные обновлены 20 августа 2026.
799 040 ₽
417% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 154 425 ₽ (номер 40:25:000202:292). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 556 ₽
Переплата за срок10 768 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Дача
- Регион
- Калужская область
- Площадь
- 24,7 м²
- Адрес
- Калужская обл, г Калуга, тер Сдт Горпищеторг, дом 113
- Кадастровый №
- 40:25:000202:292
- Кадастровая стоимость
- 154 425 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 79 904 ₽
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf140 КБ
- Договор о задатке.pdf125 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание (садовый домик), площадью 24.7 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Калужская, г. Калуга, тер. СДТ Горпищеторг, дом 113, кадастровый (условный) номер: 40:25:000202:292, расположенный на земельном участке площадью 675 +/- 18 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Калужская, г. Калуга, тер. СТД Горпищеторг, участок 113, кадастровый (условный) номер: 40:25:000202:232
Стороны и дело
Организатор торгов
Менгалиева Жанна СултановнаИНН Телефон: +79615969346Email: j-mengalieva@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Менгалиева Жанна СултановнаИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Исходов торгов известно 3 из 50. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:25:000202:292
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:25:000202:292 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А23-4480/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).