Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый номер 29:23:010208:1303. Адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, пр-кт Ленина, д. 18, кв. 10

Жилое помещение, 44,1 м², Архангельская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 526 320 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

526 320 ₽

67% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 592 828 ₽ (номер 29:23:010208:1303). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 783 ₽

Переплата за срок12 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Архангельская область
Площадь: 44,1 м²
Адрес: обл. Архангельская Архангельская обл., г. Коряжма, пр-кт Ленина, д. 18, кв. 10
Кадастровый №: 29:23:010208:1303
Кадастровая стоимость: 1 592 828 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 960 ₽
Задаток: 92 880 ₽
Начало приёма заявок: 21.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 23:59
Дата торгов: 05.10.2026, 11:00
Опубликовано: 02.09.2026, 11:09

ОбремененияАрест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый номер 29:23:010208:1303. Адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, пр-кт Ленина, д. 18, кв. 10 1 Штука (шт)

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

ИНН Телефон: +78182201714Email: y.eliseeva@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:23:010208:1303

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:23:010208:1303 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

29:23:010201:1

Арестованное имуществоАукцион

19/100 доли и 7/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 92,6 кв.м, кадастровый номер 29:23:010201:1619. Адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. Набережная им. Н. Островского, д. 9, кв. 8

Архангельская область·Недвижимость·92,6 м²·Заявки до 17.11.2026

895 560 ₽

Открыть

29:03:031001:1

Арестованное имуществоАукцион

5/12 доли в праве общей долево собственности на жилой дом общей площадью 52,3 кв.м, кадастровый номер 29:03:031001:102. Адрес: Архангельская обл., М.О. Вилегодский, д. Конгур, д. 9

Архангельская область·Недвижимость·52,3 м²·Заявки до 17.11.2026

114 155 ₽

Открыть

29:15:030802:9

Арестованное имуществоАукцион

Жилое здание (жилой дом) общей площадью 55,1 кв. м, кадастровый номер: 29:15:030802:992, дом одноэтажный, деревянный, в заброшенном состоянии; земельный участок общей площадью 1500 кв. м, кадастровый номер: 29:15:030802:47, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Архангельская обл., м.о. Плесецкий, рп. Обозерский, ул. Партизанская, д. 25

Архангельская область·Недвижимость·1 555,1 м²·Заявки до 17.11.2026

892 500 ₽

Открыть

29:24:030103:6

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 22,2 кв. м, кадастровый номер: 29:24:030103:626 и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 24 кв. м, кадастровый номер: 29:24:030103:585, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение гаражей. Адрес: Архангельская обл., г. Котлас, ул. 7-го Съезда Советов, д. 138а/11

Архангельская область·Недвижимость·46,2 м²·Заявки до 17.11.2026

165 410 ₽

Открыть

29:23:010213:2

Арестованное имуществоАукцион

38/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 382,6 кв.м, кадастровый номер 29:23:010213:220. Адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. Архангельская, д. 11, кв. 2

Архангельская область·Недвижимость·382,6 м²·Заявки до 17.11.2026

164 135 ₽

Открыть

29:15:030802:2

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) общей площадью 40,9 кв. м. кадастровый номер: 29:15:030802:2488, адрес: Архангельская обл., м.о. Плесецкий, рп. Обозерский, ул. Советской Армии, д. 36, кв. 8

Архангельская область·Недвижимость·40,9 м²·Заявки до 17.11.2026

794 665 ₽

Открыть

29:15:030803:5

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) общей площадью 41,5 кв. м, кадастровый номер: 29:15:030803:522. Жилое помещение расположено в многоквартирному доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Адрес: Архангельская обл., м.о. Плесецкий, рп. Обозерский, ул. Ломоносова, д. 64, кв. 24

Архангельская область·Недвижимость·41,5 м²·Заявки до 17.11.2026

804 950 ₽

Открыть

29:23:010101:6

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) общей площадью 19,9 кв.м, кадастровый номер 29:23:010101:618. Адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. Матросова, д. 20, стр. 2, пом. 7

Архангельская область·Недвижимость·19,9 м²·Заявки до 17.11.2026

65 280 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 221 447 ₽
Диапазон: 20 507 – 249 870 ₽
Цена за м² (медиана): 5 021 ₽/м²
Текущая цена лота: 238% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

38/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 382,6 кв.м, кадастровый номер 29:23:010213:220. Адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. Архангельская, д. 11, кв. 2
164 135 ₽ · 429 ₽/м² · 383 м² · Архангельская область
39/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 378,8 кв. м, кадастровый номер: 29:23:010201:2524, адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. имени М.Х. Сафьяна, д. 2А, кв. 3
196 600 ₽ · 519 ₽/м² · 379 м² · Архангельская область
1599/10000 и 1/10000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 104,1 кв. м, кадастровый номер: 29:23:010201:1191, адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. Набережная им. Н. Островского, д. 10, кв. 10
522 736 ₽ · 5 021 ₽/м² · 104 м² · Архангельская область
34/300 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 94,8 кв. м, кадастровый номер: 29:23:010201:2251, адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. имени М.Х. Сафьяна, д. 3, кв. 24
511 500 ₽ · 5 396 ₽/м² · 95 м² · Архангельская область
17/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 105,7 кв. м, кадастровый номер: 29:23:010201:2249, адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, ул. имени М.Х. Сафьяна, д. 3, кв. 5
617 950 ₽ · 5 846 ₽/м² · 106 м² · Архангельская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

526 320 ₽

67% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 783 ₽

Переплата за срок12 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 21.10.2026, 10:55

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000015630000002678_5",
  "region": "Архангельская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Архангельская Архангельская обл., г. Коряжма, пр-кт Ленина, д. 18, кв. 10",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый номер 29:23:010208:1303. Адрес: Архангельская обл., г. Коряжма, пр-кт Ленина, д. 18, кв. 10",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "21000015630000002678_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddingEnd": "2026-11-17T20:59:00Z",
  "startPrice": "526320",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-20T21:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000015630000002678",
  "organizerName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ",
  "cadastralNumber": "29:23:010208:1303"
}

История изменений

20.10.2026Снижение −92 880 ₽ → 526 320 ₽

03.09.2026Опубликован · 619 200 ₽