1/6доли в праве соб-ти на Зем.уч адрес: СДТ"Гидромонтажник" уч№ 34, №16:39:010801:34
Жилой дом, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 000 ₽, на 95 % ниже начальной. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Загидуллина Гульнара Робертовна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.05.2026 – 01.06.2026 | 57 000 ₽ | — | 73% |
| 2 | 02.06.2026 – 08.06.2026 | 54 000 ₽ | −5% | 69% |
| 3 | 09.06.2026 – 15.06.2026 | 51 000 ₽ | −11% | 65% |
| 4 | 16.06.2026 – 22.06.2026 | 48 000 ₽ | −16% | 62% |
| 5 | 23.06.2026 – 29.06.2026 | 45 000 ₽ | −21% | 58% |
| 6 | 30.06.2026 – 06.07.2026 | 42 000 ₽ | −26% | 54% |
| 7 | 07.07.2026 – 13.07.2026 | 39 000 ₽ | −32% | 50% |
| 8 | 14.07.2026 – 20.07.2026 | 36 000 ₽ | −37% | 46% |
| 9 | 21.07.2026 – 27.07.2026 | 33 000 ₽ | −42% | 42% |
| 10 | 28.07.2026 – 03.08.2026 | 30 000 ₽ | −47% | 38% |
| 11 | 04.08.2026 – 10.08.2026 | 27 000 ₽ | −53% | 35% |
| 12 | 11.08.2026 – 17.08.2026 | 24 000 ₽ | −58% | 31% |
| 13 | 18.08.2026 – 24.08.2026 | 21 000 ₽ | −63% | 27% |
| 14 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 18 000 ₽ | −68% | 23% |
| 15 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 15 000 ₽ | −74% | 19% |
| 16 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 12 000 ₽ | −79% | 15% |
| 17 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 9 000 ₽ | −84% | 12% |
| 18 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 6 000 ₽ | −89% | 8% |
| 19 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 3 000 ₽ | −95% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (78 045 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 57 000 ₽ | 21 045 ₽ | 37% |
| 2 | 54 000 ₽ | 24 045 ₽ | 45% |
| 3 | 51 000 ₽ | 27 045 ₽ | 53% |
| 4 | 48 000 ₽ | 30 045 ₽ | 63% |
| 5 | 45 000 ₽ | 33 045 ₽ | 73% |
| 6 | 42 000 ₽ | 36 045 ₽ | 86% |
| 7 | 39 000 ₽ | 39 045 ₽ | 100% |
| 8 | 36 000 ₽ | 42 045 ₽ | 117% |
| 9 | 33 000 ₽ | 45 045 ₽ | 136% |
| 10 | 30 000 ₽ | 48 045 ₽ | 160% |
| 11 | 27 000 ₽ | 51 045 ₽ | 189% |
| 12 | 24 000 ₽ | 54 045 ₽ | 225% |
| 13 | 21 000 ₽ | 57 045 ₽ | 272% |
| 14 | 18 000 ₽ | 60 045 ₽ | 334% |
| 15 | 15 000 ₽ | 63 045 ₽ | 420% |
| 16 | 12 000 ₽ | 66 045 ₽ | 550% |
| 17 | 9 000 ₽ | 69 045 ₽ | 767% |
| 18 | 6 000 ₽ | 72 045 ₽ | 1201% |
| 19 | 3 000 ₽ | 75 045 ₽ | 2501% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (78 045 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Татарстан
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, сдт "Гидромонтажник" ул участок 34.
- Кадастровый №
- 16:39:010801:34
- Кадастровая стоимость
- 78 045 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 300 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 11 400 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 26.05.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 15:01
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи Фаттахов И.В.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/6 доли Фаттахова И.В. в праве собственности на Земельный участок (дом с пристроенной баней), общая площадь 300+/- 12.12 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Тукаевский муниципальный район, СДТ «Гидромонтажник», участок № 34, кадастровый номер 16:39:010801:34
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.