БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

1/4 доля в праве на жилое помещение, кадастровый № 28:01:150015:651

Квартира, 47,6 м², Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 574 558 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Чернецкая Виктория Александровна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

574 558 ₽

75% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 298 233 ₽ (номер 28:01:150015:651). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 433 ₽

Переплата за срок7 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 12:00

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Амурская область
Площадь: 47,6 м²
Адрес: Амурская область, г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Заводская, д. 4, кв. 98
Кадастровый №: 28:01:150015:651
Кадастровая стоимость: 2 298 233 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 28 728 ₽
Задаток: 57 456 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 12:00
Дата торгов: 09.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи (Проект).docx29 КБ
Договор о задатке.docx19 КБ
Договор о задатке.docx.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, кадастровый № 28:01:150015:651, площадью 47,6 кв.м., этаж № 3, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Заводская, д. 4, кв. 98

Стороны и дело

Должник

Трофименко Алексей Владимирович

ИНН № дела: А04-3471/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Чернецкая Виктория Александровна

ИНН Телефон: +79604952117Email: v.surgucheva410@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Чернецкая Виктория Александровна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 46. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:01:150015:651

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:01:150015:651 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 3 432 440 ₽
Диапазон: 488 169 – 5 287 108 ₽
Цена за м² (медиана): 72 110 ₽/м²
Текущая цена лота: 17% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение с кадастровым (условный) номером 28:01:020405:745, площадь: 70.1 кв.м., адрес: 675028, Амурская обл, г Благовещенск, ул Студенческая, д 32, кв 80, вид права: общая долевая собственност
978 000 ₽ · 13 951 ₽/м² · 70 м² · Амурская область
1/4 доля квартиры и 1/4 доля земельного участка в Амурской обл.
1 349 000 ₽ · 20 786 ₽/м² · 65 м² · Амурская область
Квартира, площадь: 32,7кв.м., адрес (местонахождение): АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, г. Тында,,ул. Кольцевая, д. 17 кв. 35, кадастровый номер: 28:06:012401:948
2 358 000 ₽ · 72 110 ₽/м² · 33 м² · Амурская область
Квартира в Амурской обл., 70 кв.м.
6 700 000 ₽ · 95 714 ₽/м² · 70 м² · Амурская область
Квартира в Амурской обл., 39 кв.м, 2 комн.
4 150 825 ₽ · 106 431 ₽/м² · 39 м² · Амурская область
Квартира в Амурской обл., 75,4 кв.м, 2 комн.
8 900 000 ₽ · 118 037 ₽/м² · 75 м² · Амурская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.