Шаякубов Анвар Акрамович. Помещение, кадастровый: 19:02:010308:3901; Площадь: 3,9 кв.м.
Нежилое помещение, 3,9 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 157 500 ₽, на 65 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Сапожникова Юлия Дмитриевна. Данные обновлены 3 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 29.08.2026 | 450 000 ₽ | — | 850% |
| 2 | 29.08.2026 – 01.09.2026 | 427 500 ₽ | −5% | 808% |
| 3 | 01.09.2026 – 04.09.2026 | 405 000 ₽ | −10% | 765% |
| 4 | 04.09.2026 – 07.09.2026 | 382 500 ₽ | −15% | 723% |
| 5 | 07.09.2026 – 10.09.2026 | 360 000 ₽ | −20% | 680% |
| 6 | 10.09.2026 – 13.09.2026 | 337 500 ₽ | −25% | 638% |
| 7 | 13.09.2026 – 16.09.2026 | 315 000 ₽ | −30% | 595% |
| 8 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 292 500 ₽ | −35% | 553% |
| 9 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 270 000 ₽ | −40% | 510% |
| 10 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 247 500 ₽ | −45% | 468% |
| 11 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 225 000 ₽ | −50% | 425% |
| 12 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 202 500 ₽ | −55% | 383% |
| 13 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 180 000 ₽ | −60% | 340% |
| 14 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 157 500 ₽ | −65% | 298% |
| 15 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 135 000 ₽ | −70% | 255% |
| 16 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 112 500 ₽ | −75% | 213% |
| 17 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 90 000 ₽ | −80% | 170% |
| 18 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 67 500 ₽ | −85% | 128% |
| 19 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 45 000 ₽ | −90% | 85% |
| 20 | 22.10.2026 – 25.10.2026 | 22 500 ₽ | −95% | 43% |
| 21 | 25.10.2026 – 28.10.2026 | 1 000 ₽ | −100% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (52 937 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 450 000 ₽ | −397 063 ₽ | -88% |
| 2 | 427 500 ₽ | −374 563 ₽ | -88% |
| 3 | 405 000 ₽ | −352 063 ₽ | -87% |
| 4 | 382 500 ₽ | −329 563 ₽ | -86% |
| 5 | 360 000 ₽ | −307 063 ₽ | -85% |
| 6 | 337 500 ₽ | −284 563 ₽ | -84% |
| 7 | 315 000 ₽ | −262 063 ₽ | -83% |
| 8 | 292 500 ₽ | −239 563 ₽ | -82% |
| 9 | 270 000 ₽ | −217 063 ₽ | -80% |
| 10 | 247 500 ₽ | −194 563 ₽ | -79% |
| 11 | 225 000 ₽ | −172 063 ₽ | -76% |
| 12 | 202 500 ₽ | −149 563 ₽ | -74% |
| 13 | 180 000 ₽ | −127 063 ₽ | -71% |
| 14 | 157 500 ₽ | −104 563 ₽ | -66% |
| 15 | 135 000 ₽ | −82 063 ₽ | -61% |
| 16 | 112 500 ₽ | −59 563 ₽ | -53% |
| 17 | 90 000 ₽ | −37 063 ₽ | -41% |
| 18 | 67 500 ₽ | −14 563 ₽ | -22% |
| 19 | 45 000 ₽ | 7 937 ₽ | 18% |
| 20 | 22 500 ₽ | 30 437 ₽ | 135% |
| 21 | 1 000 ₽ | 51 937 ₽ | 5194% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (52 937 ₽) цена опустится на 19-м этапе — с 19.10.2026, 45 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Республика Хакасия
- Площадь
- 3,9 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Хакасия, Городской округ город Черногорск, город Черногорск, проспект Космонавтов, дом 40, помещение 230Н
- Кадастровый №
- 19:02:010308:3901
- Кадастровая стоимость
- 52 937 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 05:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 05:00
- Дата торгов
- 28.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи Шаякубов.pdf179 КБ
- Договор о задатке Шаякубов.pdf146 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Помещение, нежилое, кадастровый номер: 19:02:010308:3901; адрес: Российская Федерация, Республика Хакасия, Городской округ город Черногорск, город Черногорск, проспект Космонавтов, дом 40, помещение 230Н Площадь: 3,9 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).