Земельный участок, 600 +/-9, к.н.: 61:33:0600015:1845, ИЖС, вид права: собственность, адрес: Ростовская обл., Родионово-Несветайский р-н, южнее х. Каменный Брод, зем. уч. 149, основание приобретения:

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 02.10.2025 по делу № А53-23208/2025 Мелкумян Давид Ашотович (26.03.1985г.р., место рожд.: гор. Шамхор Шамхорский район, Азербайджанская ССР, зарег.: 344009, г. Ростов-на-Дону, ул. Щедрина/Ногинская, д. 16/32, ИНН 612902334600, СНИЛС 153-190-267 45) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества. Финансовым управляющим утверждена Любимова (Лысенко) Екатерина Викторовна (ИНН 614108646142, СНИЛС 125-049-291 40, рег. номер в сводном реестре арбитражных управляющих № 21671, адрес для корреспонденции: 344082, г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, 4, оф. 18), член Ассоциации СРО «Навигатор» (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218, 344011, г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский д.7). Настоящим, финансовый управляющий, организатор торгов Мелкумян Давида Ашотовича, действующий на основании Решения Арбитражного суда Ростовской области от 02.10.2025 по делу № А53-23208/2025, сообщает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения по реализации недвижимого имущества которые проводятся в период с 01.10.2026 с 00.00 по московскому времени по 06.11.2026 до 00.00 по московскому времени на ЭТП "Альфалот", находящейся в сети интернет: https://alfalot.ru/. Реализации подлежат следующие лоты: Лот 3: - Земельный участок, 600 +/-9, к.н.: 61:33:0600015:1845, ИЖС, вид права: собственность, адрес: Ростовская обл., Родионово-Несветайский р-н, южнее х. Каменный Брод, зем. уч. 149, основание приобретения: Договор купли-продажи зем. уч. № 149/1845/ЦЗ от 22.05.2023, ограничения права и обременения объекта недвижимости: запрещение регистрации 61:33:0600015:1845-61/192/2025-5, запрещение регистрации 61:33:0600015:1845-61/192/2025-4. Начальная цена Лота №1 на торгах, проводимых форме публичного предложения, устанавливается в размере 528 584, 40 руб. Порядок снижения начальной цены: величина, на которую последовательно снижается цена предложения составляет 10 % (десять) каждые 4 (четыре) календарных дня от начальной цены выставленной на продажу посредством публичного предложения до цены отсечения. Прием заявок начинается: 01.10.2026г. с 00:01 прекращается 06.11.2026г. в 23:59. 01.10.2026 00:00 05.10.2026 00:00 105 716,88 528 584,40 05.10.2026 00:00 09.10.2026 00:00 95 145,19 475 725,96 09.10.2026 00:00 13.10.2026 00:00 84 573,50 422 867,52 13.10.2026 00:00 17.10.2026 00:00 74 001,82 370 009,08 17.10.2026 00:00 21.10.2026 00:00 63 430,13 317 150,64 21.10.2026 00:00 25.10.2026 00:00 52 858,44 264 292,20 25.10.2026 00:00 29.10.2026 00:00 42 286,75 211 433,76 29.10.2026 00:00 02.11.2026 00:00 31 715,06 158 575,32 02.11.2026 00:00 06.11.2026 00:00 21 143,38 105 716,88 Минимальная цена продажи имущества Должника (цена отсечения - 20%). Задаток в размере 20% от начальной цены лота вносится по следующим реквизитам: Получатель: Мелкумян Давид Ашотович Расчетный счет: 40817810752223993810 Банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 046015602 Корр. счёт: 30101810600000000602 ИНН: 7707083893 КПП: 616143002 ОКПО: 02753761 ОГРН: 1027700132195 Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах Мелкумян Д.А. по лоту №3» Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Комиссия банка за перечисления задатка, обратно Заявителю задатка, входит в состав суммы возвращаемого задатка при его возврате, и устанавливается в соответствии с тарифами кредитной организации. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 рабочих дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи. Срок оплаты за приобретенное имущество не должен превышать 30 дней со дня заключения договора купли-продажи. Реквизиты счета: Получатель: Мелкумян Давид Ашотович Расчетный счет: 40817810752223993810 Банк получателя: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 046015602 Корр. счёт: 30101810600000000602 ИНН: 7707083893 КПП: 616143002 ОКПО: 02753761 ОГРН: 1027700132195 Назначение платежа: "Оплата по договору купли - продажи от .... по лоту №3". Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с документацией по продаваемому имуществу осуществляется по адресу: 344002, г. Ростов-на-Дону, пер.Халтуринский,4, оф.18 , тел. 8 (961)278-07-05, levur1988@mail.ru, а также на сайте https://alfalot.ru/. Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по рабочим дням по предварительному согласованию с конкурсным управляющим. Предварительная запись по телефону: 8 (961)-278-07-05. Прием заявок начинается: 01.10.2026г. с 00:01 прекращается 06.11.2026г. в 23:59.