Земельный участок, площадь 1693 +/- 28,81 кв.м., назначение ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) номер: 52:41:0107002:430, Здание, площадь 15,7 кв.м., назначение: жилое, количе
Земельный участок, 15,7 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 108 000 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Григорьева Ирина Михайловна. Данные обновлены 31 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 05.09.2026 | 540 000 ₽ | — | 69% |
| 2 | 05.09.2026 – 10.09.2026 | 486 000 ₽ | −10% | 62% |
| 3 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 432 000 ₽ | −20% | 55% |
| 4 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 378 000 ₽ | −30% | 48% |
| 5 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 324 000 ₽ | −40% | 41% |
| 6 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 270 000 ₽ | −50% | 34% |
| 7 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 216 000 ₽ | −60% | 27% |
| 8 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 162 000 ₽ | −70% | 21% |
| 9 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 108 000 ₽ | −80% | 14% |
| 10 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 54 000 ₽ | −90% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (787 313 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 540 000 ₽ | 247 313 ₽ | 46% |
| 2 | 486 000 ₽ | 301 313 ₽ | 62% |
| 3 | 432 000 ₽ | 355 313 ₽ | 82% |
| 4 | 378 000 ₽ | 409 313 ₽ | 108% |
| 5 | 324 000 ₽ | 463 313 ₽ | 143% |
| 6 | 270 000 ₽ | 517 313 ₽ | 192% |
| 7 | 216 000 ₽ | 571 313 ₽ | 264% |
| 8 | 162 000 ₽ | 625 313 ₽ | 386% |
| 9 | 108 000 ₽ | 679 313 ₽ | 629% |
| 10 | 54 000 ₽ | 733 313 ₽ | 1358% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (787 313 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 15,7 м²
- Адрес
- Россия, обл. Нижегородская, р-н Арзамасский, с. Пустынь, ул. Новая Линия, дом 56
- Кадастровый №
- 52:41:0107002:430
- Кадастровая стоимость
- 787 313 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 693 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 108 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf407 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig4 КБ
- Договор о задатке_639161894653005970.pdf380 КБ
- Договор о задатке_639161894653005970.pdf.sig4 КБ
- Расклад по периодам и ценам.docx16 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 1693 +/- 28,81 кв.м., назначение ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) номер: 52:41:0107002:430, Здание, площадь 15,7 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер: 52:41:0107002:873 адрес (местонахождение): Россия, обл. Нижегородская, р-н Арзамасский, с. Пустынь, ул. Новая Линия, дом 56.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.