Земельный участок в Хакасии, 1020 кв.м.
Земельный участок, Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 396 270 ₽. Идут торги. Организатор: Беспалова Светлана Николаевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 566 100 ₽ | — | 298% |
| 2 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 537 795 ₽ | −5% | 283% |
| 3 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 509 490 ₽ | −10% | 268% |
| 4 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 481 185 ₽ | −15% | 253% |
| 5 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 452 880 ₽ | −20% | 238% |
| 6 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 424 575 ₽ | −25% | 224% |
| 7 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 396 270 ₽ | −30% | 209% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (189 965 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 566 100 ₽ | −376 135 ₽ | -66% |
| 2 | 537 795 ₽ | −347 830 ₽ | -65% |
| 3 | 509 490 ₽ | −319 525 ₽ | -63% |
| 4 | 481 185 ₽ | −291 220 ₽ | -61% |
| 5 | 452 880 ₽ | −262 915 ₽ | -58% |
| 6 | 424 575 ₽ | −234 610 ₽ | -55% |
| 7 | 396 270 ₽ | −206 305 ₽ | -52% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (396 270 ₽) выше кадастровой стоимости (189 965 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Хакасия
- Адрес
- РОССИЯ, Республика Хакасия, Усть-Абаканский муниципальный, Сельское поселение Расцветовский сельсовет, Поселок Расцвет, ул. Лазурная, д.14
- Кадастровый №
- 19:10:030304:1827
- Кадастровая стоимость
- 189 965 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 020 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 56 610 ₽
- Начало приёма заявок
- 26.08.2026, 23:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 23:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (8) (1) (1) (1) (1) (1) (1).pdf243 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639129951201190058.html (1).pdf135 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок Адрес РОССИЯ, Республика Хакасия, Усть-Абаканский муниципальный, Сельское поселение Расцветовский сельсовет, Поселок Расцвет, ул. Лазурная, д.14; 1 020 м² • кад. № 19:10:030304:1827 • категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.