Квартира, площадь 24,5 кв.м., на 4 этаже, кадастровый номер 72:17:1313003:13105

Организатор торгов - финансовый управляющий Хусаинова Анастасия Марсовна (адрес для корреспонденции: 625033, г.Тюмень, ул.В.Гольцова, д.2/3-54; ИНН 861004996426, СНИЛС 113-343-826 21), член ААУ «ЦФОП АПК» (адрес: 107031, г.Москва, ул.Б.Дмитровка, д.32, стр.1; ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057) сообщает о продаже имущества в рамках дела № А70-9212/2025 Степанова (ранее- Шевелёва) Наталья Юрьевна (17.05.1975 года рождения, место рождения: г.Тюмень, ИНН: 720406708283, СНИЛС: 064-024-627-30, адрес: 625062, Тюменская обл., Тюменский р-н, д.Патрушева, ул.А.Пушкина, д.8а, кв.117) которая Решением Арбитражного суда Тюменской области от 21.07.2025г. по делу №А70-9212/2025 признана несостоятельной (банкротом). На электронные торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене выставляется: Лот №1 Квартира, площадь 24,5 кв.м., на 4 этаже, кадастровй номер 72:17:1313003:13105, по адресу Российская Федерация, Тюменская область, МР Тюменский, сельское поселение Московское, деревня Патрушева, улица Александра Пушкина, дом 8А, квартира 117 (далее – Квартира) Вид права: собственность 72:17:1313003:13105-72/044/2023-1 от 18.12.2023, на основании - Договор участия в долевом строительстве, № 67/ГП1/8А-117, выдан 25.02.2022 - Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, № 72-17-36-2023, выдан 13.11.2023 Администрация Тюменского муниципального района - Акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры), выдан 29.11.2023 Имущество находится в залоге, залогодержатель АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЛЬФА-БАНК" (ИНН 7728168971, ОГРН 1027700067328), требования которого Определением Арбитражного суда Тюменской области от 01.12.2025 по делу №А70-9212-2/2025 включены в реестр требований кредиторов Степановой Н.Ю., как обеспеченные залогом Квартиры. В квартире имеются зарегистрированные лица (три совершеннолетних человека). Имеется задолженность по коммунальным платежам и капительному ремонту. Квартира реализуется без мебели и сантехники. Начальная продажная стоимость 2 718 000,00 рублей. Дополнительную информацию можно получить с 16.09.2026 и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 по адресу: ana-khusainova@yandex.ru, а также на сайте электронной площадки. Ознакомление с лотом по месту его нахождения, в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10.00-17.00 по предварительной договоренности с финансовым управляющим по тел. +7 (902) 623-65-19, (3452) 98-66-76 Сведения по лотам Вы также можете получить, направив запрос финансовому управляющему по эл.почте ana-khusainova@yandex.ru, либо нарочно: 625000, г.Тюмень, ул.Челюскинцев, 26, оф.10 Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - http://bankrot.cdtrf.ru (далее - ЭТП). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП, в том числе: 1. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: - выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (действительна в течение 5 календарных дней), - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), - надлежащим образом заверенные учредительные документы юридического лица, решение об одобрении сделки, в случае необходимости, а также иные документы в соответствии с законодательством РФ; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копии документов, удостоверяющих личность (руководителей юридических лиц, индивидуального предпринимателя, ВСЕ страницы); - копии документов, подтверждающих внесение задатка 2. Для физических лиц - копии документов, удостоверяющих личность (ВСЕ СТРАНИЦЫ), - копия ИНН - копии документов, подтверждающих внесение задатка Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Задаток в размере 10% от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие, на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 784101001): Номер счёта: 40702810100000082479 Наименование банка: Банк ГПБ (АО), г.Москва ИНН 7744001497 КПП 997950001 БИК 044525823 Корр. счет 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО Код ОКПО 09807684 ОГРН 1027700167110 В назначении платежа указать: код торгов, №лота, наименование должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям ОПЕРАТОРОМ ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 784101001), за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, на основании заявления участника. При участии в торгах через агента - задаток должен быть оплачен НЕПОСРЕДСТВЕННО УЧАСТНИКОМ ТОРГОВ, А НЕ АГЕНТОМ! Прием заявок на участие в торгах: с 10:00 16.09.2026 по 16:00 20.10.2026. Дата торгов: 27.10.2026 в 12:00. (время приема заявок и проведение торгов московское). Шаг аукциона: 5% от начальной продажной стоимости. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику в порядке, установленном пунктами 17-18 статьи 110, статьей 138 Закона о банкротстве. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель Степанова Наталья Юрьевна ИНН получателя 720406708283 Номер счета получателя 40817.810.6.6710.5749372 Банк получателя Западно-Сибирское отделение № 8647 ПАО Сбербанк г. Тюмень БИК 047102651 Кор/счет 30101810800000000651 ИНН 7707083893 КПП 720302020 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации, после полной оплаты. Дополнительную информацию можно получить с 16.09.2026 и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 по адресу: ana-khusainova@yandex.ru, а также на сайте электронной площадки. Ознакомление с лотом по месту его нахождения, в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10.00-17.00 по предварительной договоренности с финансовым управляющим по тел. +7 (902) 623-65-19, (3452) 98-66-76 Сведения по лотам Вы также можете получить, направив запрос финансовому управляющему по эл.почте ana-khusainova@yandex.ru, либо нарочно: 625000, г.Тюмень, ул.Челюскинцев, 26, оф.10.