ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Алтайском крае

Жилой дом, 30 м², Алтайский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 863 550 ₽. Идут торги. Организатор: Зима Сергей Геннадьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

863 550 ₽
1155% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 68 823 ₽ (номер 22:02:080006:73). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 166 ₽
Переплата за срок11 637 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 10:00
До торгов
03.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Алтайский край
Площадь
30 м²
Адрес
659635, Алтайский край, Алтайский р-н, село Ая, ул Подгорная, д 34
Кадастровый №
22:02:080006:73
Кадастровая стоимость
68 823 ₽
Площадь по ЕГРН
1 279 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
86 355 ₽ (1%)
Задаток
86 355 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 10:00
Дата торгов
03.11.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 15:39
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Никитиной Оксаны Олеговны (дата рождения: 07.03.1990, место рождения: с. Ая Алтайский район Алтайский край, СНИЛС: 154-073-460 47, ИНН 220360409277, регистрация по месту жительства: 659635, Алтайский край, Алтайский р-он, с. Ая, ул. Подгорная, д. 34, ранее присвоенные ФИО - Алехина Оксана Олеговна, Засухина Оксана Олеговна, решением Арбитражного суда Алтайского края от 25 июля 2025 г. по делу № А03-11658/2025 введена процедура реализации имущества) – Зима Сергей Геннадьевич (ИНН 226702073993, СНИЛС 066-446-141 69, почтовый адрес: 656002, край Алтайский, г Барнаул, ая 3712, адрес электронной почты: aktivaltai@yandex.ru, контактный номер 89609504658) - член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, адрес: 630091, г.Новосибирск, ул.Писарева, д.4), Сообщает о продаже имущества Никитиной Оксаны Олеговны на электронных торгах в форме повторного открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 1/3 доли в праве на земельный участок, адрес (местонахождение): 659635, Алтайский край, Алтайский р-н, село Ая, ул Подгорная, д 34, кадастровый (условный) номер: 22:02:080006:73 и 1/3 доли в праве на жилой дом на нем, площадь 30 кв.м.(отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет), начальная цена продажи: 959 500 руб. Торги проводятся на электронной площадке ООО "МЭТС" размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 03.11.2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 28.09.2026 г. в 10:00, окончание 02.11.2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.". Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Никитина Оксана Олеговна, р/с 40817810950203645997, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи у организатора торгов по телефону:+79609504658.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве на земельный участок, адрес (местонахождение): 659635, Алтайский край, Алтайский р-н, село Ая, ул Подгорная, д 34, кадастровый (условный) номер: 22:02:080006:73 и 1/3 доли в праве на жилой дом на нем, площадь 30 кв.м.(отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет)

Стороны и дело

Организатор торгов
Зима Сергей Геннадьевич
ИНН Телефон: +79609504658Email: aktivaltai@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зима Сергей Геннадьевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 6 из 55. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.