Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Д-к: Алботова Ф.А. Квартира, площадь 36,1 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:67072. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Российская, д. 267, лит. 5, кв. 535

Квартира, Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 677 840 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Данные обновлены 28 августа 2026.

2 677 840 ₽

21% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 217 790 ₽ (номер 23:43:0129001:67072). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц253 215 ₽

Переплата за срок360 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Российская, д. 267, корпус № 5, кв. 535
Кадастровый №: 23:43:0129001:67072
Кадастровая стоимость: 2 217 790 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 12.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 31.08.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0129001:67072

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0129001:67072 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 742 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 3 017 600 ₽
Диапазон: 2 323 050 – 4 561 805 ₽
Текущая цена лота: 89% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Д-к: Трушина Е.А. Квартира, площадь 24,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0130047:21588. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, бульвар им. Адмирала Пустошкина, д. 11, кв. 78
2 721 600 ₽ · 24 м² · Краснодарский край
Д-к: Ляскин В.А. Квартира, площадь 35,4 кв.м., кадастровый номер 23:43:0126040:21884. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Заполярная, д. 39, корпус 9, кв. 335
2 912 800 ₽ · 35 м² · Краснодарский край
Д-к Булычев Р.П. Квартира пл. 36,5 кв.м, КН 23:43:0126038:465, адрес: г. Краснодар,ул.Западный Обход, д.38/1, корп.1, кв.36. Обременение: залог, арест, н/ц 2 944 000,00 руб., з-к 29 440,00 руб., ш/а 29 440,00 руб.
2 944 000 ₽ · 37 м² · Краснодарский край
Д-к: Святышева Н.В. Квартира, площадь 51,5 кв.м., кадастровый номер 23:43:0118018:71. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, 3 отд. Совхоза «Солнечный», д. 18, кв. 9
3 017 600 ₽ · 52 м² · Краснодарский край
Д-к: Гербут Д.Д. Квартира, площадь 36,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0143021:38274. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Героя Советского Союза Якова Кобзаря, д. 1, кв. 217
3 072 800 ₽ · 36 м² · Краснодарский край
Д-к: Хетагурова Д.К. Квартира, площадь 33,7 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:66710. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Российская, д. 267, корпус 5, кв. 209
3 112 800 ₽ · 34 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.